水岸雅居景观合同2013-11.27(4).docVIP

建设工程设计合同 （专业建设工程设计合同） 工 程 名 称： 名城·水岸雅居景观设计 工 程 地 点： 曲阜市孔子大道南侧 合 同 编 号： SH-SAYJ-I-QQ-016 （由设计人编填） 项目证书等级：甲 级 发 包 人： 曲阜顺和房地产开发有限公司 设 计 人： 浙江华坤建筑设计院有限公司 签订地点： 曲阜教师新村物业楼三层 签订日期： 2013年 11 月 28 日 发包人： 曲阜顺和房地产开发有限公司 设计人： 浙江华坤建筑设计院有限公司 发包人委托设计人承担： 名城·水岸雅居景观 设计工作，工程地点 孔子大道南侧 ，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条 本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条 设计依据 2.1发包人给设计人的委托书和设计中标文件 2.2发包人提交的基础资料 2.3设计人采用的主要技术标准是： 按照现行国家规范和相关技术标准 第三条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1合同书 3.2中标函（文件） 3.3发包人要求及委托书 第四条 本合同设计项目的规模及设计费 本项目景观设计的设计内容包括 建筑红线（扣除建筑占地面积及车行道路面积） 范围内（附红线范围图）的景观方案、初步设计和施工图设计（内容为建筑小品、道路铺装、水体、景观照明、地形造型、植物配置、给排水管网、配电系统等有关设计及设计阶段的概、预算和有关物料样板?），景观设计面积约111600平方米，建筑红线内用地总面积约145130平方米，其中建筑占地面积约为29656平方米，车行道路面积约3874平方米。设计人应按照发包人要求进行方案汇报，调整设计至满足发包人要求为止。设计文件的设计深度必须符合国家相关规范要求。 经双方协商，本项目设计费单价按 11 元/㎡计，设计费共计人民币壹佰贰拾贰万柒仟陆佰元整（￥1227600.00元）。 第五条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 基地总平面图 1 均为 电子 文件 2 用地红线图 1 3 相关建筑及地面出入口建筑施工图 1 4 用地周边市政公用设施图（电力、给排水） 1 5 基地地质勘查报告 1 6 设计任务书 1 第六条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 方案 6 初期设计方案经甲方审查并书面确认后(7)个工作日内 精装A3文本含电子文档；设计师并负责向甲方解说一次 2 初步设计 6 最终设计方案经甲方确认、通过相关部门的审批并书面确认后(15)个工作日内 3 施工图设计 10 各专业初步设计文本经甲方确认、通过相关部门的审批并书面确认后(30)个工作日内 施工蓝图精装2套平装8套含电子文档，专业设计师向甲方及施工单位进行设计交底和施工图会审。 注: 发包人要求额外增加文件份数的,成本费用由发包人承担。 设计成果所注尺寸,除注明外,标高以米计,其余均以毫米计。 备注：一、方案设计阶段文本包含：1、景观总体规划图.；2、各区域大样图、剖面图、彩色草图、?重要节点效果图、景观结构图、交通流线图、消防动线图、铺装设计意向图、小品设施意向图等；3、方案设计说明书和设计构思及理念、?；4工程成本估算。 二、初步设计阶段文本包含：1、景观总平面图、设计构思及理念、设计说明、鸟瞰效果图、总体彩色透视效果图及各景点彩色透视效果图；2、景观结构分析图、交通流线分析图、消防动线分析图、设计高程分析图、重要节点放大图及效果图、立面图、剖面图；3、灯光配置图及灯具选型、、各区域物料配置图及实物样板的提供、主要乔、灌木布置图及品种规格；4、工程成本概算。 三、施工图设计阶段包含：1、总图、竖向、绿化、水电图、结构、详图、照明、浇灌、图纸说明及目录等；2、各区域物料图及样板材质和色彩；3、乔木布置平面图及定位图（按乔木规格定位）?、灌木布置平面图及定位图?、地被（草坪）植物位置图和土壤造型图?、总体