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北京控股集团股份有限公司 机房维护方案 一、 概述 “机房维护“故名词义，机房维护就是对机房内设备的维修、养护，或称做维持、保护。使机房内设备能够长期正常工作、正常运行，本方案对北京控股集团股份有限公司17层网络机房及档案室内设备维护进行了详细的描述。 二、 维护的目的 本项目维护内容包括火灾自动报警控制系统；气体灭火系统；通风、空调系统及配电系统的设备稳定运行及出现故障后的修理恢复工作。通过维护可以延长设备生命周期，降低故障率。确保机房在突发事故导致硬件设备出现停止工作或工作效率降低的情况下，可及时得到机房服务维护人员的产品维修和技术支持，并快速解决故障。避免出现因设备故障而对机房乃至整座大厦带来不必要的损失。 三、 维护内容 1、 火灾自动报警系统 火灾自动报警系统简单概括由三部分组成既探测器、传输系统和控制系统。其中探测器种类较多，包含：感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、声光警报器、联动控制模块等；传输系统较为简单，分为信号线及电源线；控制系统为火灾报警控制器。 2、 气体灭火系统 气体灭火系统分为控制系统及管网系统。气体灭火控制系统包含四路钢瓶启动盘、配接气体释放灯、启/停按钮、声光警报器等；管网系统包括七氟丙烷钢瓶、管网、分路阀、气体喷洒头。 3、 通风、空调系统 通风、空调较为统一，系统由STULZ 品牌的4组精密空调组成，其中档案室2台，型号为：CCU201G ；网络机房2台，型号为：CSD431G 。各空调机组包含主机、风管、室外冷凝器及出风口。 4、 配电系统 配电系统由5台品牌为西门子的配电柜组成，其中一台为互投配电柜一台；市电配电柜一台；UPS 配电柜3台。配电柜系统较为简单，设备本身即为系统。 四、 维护工作 1. 通风、空调系统的维护 1） 维护单位有义务对机房空调设备进行定期的巡检工作，包括对空调系统的日常运作进行检查，及早发现故障并及时与机房管理人员沟通，快速维修。 2） 精密空调系统已经连续使用了6年，现在已经存在呈现老化状态。其中档案室两台近期频发故障，高压报警。建议采购两台精密空调室外冷凝器予以更换或加装。 3）服务商建立备件库, 对项目范围提到设备提供新件、备件服务。当设备发生故障的时候，备件的更换工作由服务商负责免费实施，包括更换前的故障定位、检查、拆卸、更换和调试。 4）如故障发生后8小时内不能恢复故障设备，必须提供临时代替品，代替品性能 不能低于原有设备性能，定期清查备件库，对缺少的备件及时提供补充。 2. 火灾自动报警系统的维护 1）火灾自动报警系统在整个项目中尤为重要，为保证机房及大厦的消防安全，火灾自动报警系统应做到定期巡检并对各类型设备进行试验，如：感烟探测器可进行吹烟试验，手动报警按钮的动作及报警主机的信号回传及相应的声光警报器联动。 2）维护单位应保证每季度正常的消防系统保养，系统故障处理、消防探测器的定期清理。 3. 气体灭火系统的维护 1）对防护分区环境的维护保养： （1） 检查保护区必要的出入通道应通畅无阻；各种报警信号和安全标志应清洁、齐全并醒目易见；采光照明和事故照明应完好。 （2） 检查烟感、温感探测器外表面应清洁、无灰尘和环境污染(例如轻质 粉尘、漆等 ，以保证其灵敏度；检查喷嘴孔口应无堵塞。 2）对灭火剂贮存容器的维护保养： 每年对灭火剂贮存容器进行称重或检查贮存压力，若低于允许值极限位置以下，必须予以重新灌装或替换。 3）对灭火控制盘的维护保养： （1） 电源、指示灯的可靠程度检查； （2） 灭火控制盘的启动试验的工作情况是否正常。 4）对系统的维护保养： （1） 检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子有否松动或脱落。 （2） 从启动钢瓶上卸下电磁阀，检查其动作是否灵活。 （3） 卸下报警及控制系统与执行机构的连接装置，用模拟试验方法，检查自动控制、报警及延时功能的灵敏度和动作可靠性。 （4） 检查贮存容器开启机构灵活可靠性。 （5） 检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口。 （6） 检查所有钢瓶外表有无腐蚀和镀层脱落现象。 （7） 对系统中所有软管进行外观检查，若发现有任何缺陷，更换或对软管进行耐压试验。 （8） 将止回阀从系统上卸下，检查其密封情况和开启动作灵活程度。 （9） 用气动和手动方式，检查所有选择阀的开启动作是否灵活可靠。 4. 配电系统的维护 1）机房配电系统包含互投柜1台、市电柜1台、UPS 柜3台，负责整个机房内的设备供电工作，总负荷主要包括主配电柜、UPS 及配电柜、主机房、室照明开关箱、机房内照明灯具、机房内网络设备、服务器、机柜、空调及防雷接地等。 2）在维护期间，安排强电技工主要检测各配电箱（柜）的运行情况，指示灯有无烧坏，开关通断是否灵活，电流电压表指示是否准确，供电回路是否有老化或松脱现象