住房公积金提取业务操作规程.docVIP

PAGE PAGE 5 宁波市鄞州区住房公积金提取业务操作规程 第一章 总则 第一条 为进一步做好职工住房公积金提取工作，规范住房公积金提取管理行为，依据国务院《住房公积金管理条例》、《浙江省住房公积金条例》和《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》等有关规定，结合本区实际，制定本操作规程。 第二条 本操作规程适用于宁波市鄞州区行政区域内住房公积金提取业务管理。 第三条 宁波市住房公积金管理中心鄞州分中心（以下简称鄞州分中心）是鄞州区住房公积金提取业务的管理机构，专门设立服务窗口，为职工办理提取业务。 第二章 提取条件 第四条 职工发生住房消费，符合以下情形之一的，可提取使用本人账户内的住房公积金： （一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）偿还购建翻修自住住房贷款本息的； （三）无房职工租赁自住住房的； （四）职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。 第五条 职工丧失缴存住房公积金条件，符合以下之一情形，可以提取住房公积金，并利随本清作销户提取。 （一）退休的； （二）基本丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （三）职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满 5 年，或满 2 年且家庭生活严重困难的； （四）持有总工会核发的《特困职工证》或民政部门核发的《宁波市最低生活保障金领取证》、《宁波市城区社会扶助证》，并与单位终止劳动关系未重新就业的； （五）工作调动并户口迁出宁波市，或者出国、出境定居的； （六）职工死亡或者被宣告死亡的； （七）非宁波市户籍职工与所在单位终止劳动关系并离开宁波市的。 第三章 购房提取 第六条 购买房改房的提取 （一）购买房改房未交房款的，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，《鄞州区公有住房出售审批表》原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，《鄞州区公有住房出售审批表》复印件。职工可提取的金额：公有住房出售审批日期之前住房公积金余额，并以购房款为限。 （二）购买房改房已交房款的，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，公有住房出售收入专用票据原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，公有住房出售收入专用票据复印件。职工可提取的金额：公有住房出售收入专用票据开具当月之前公积金余额，并以购房款为限。 （三）购买房改房已做房产证（或不动产证）的，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，房产证（或不动产证）原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，房产证（或不动产证）复印件。职工可提取的金额：房产证（或不动产证）载明的购置当月之前公积金余额，并以购房款为限。 第七条 购买商品房的提取 （一）购买商品房现房未做房产证（或不动产证）， 职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，已备案的商品房购房合同原件及复印件，商品房销售发票原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积支取申请书》，个人身份证复印件，已备案的商品房购房合同复印件，商品房销售发票复印件。职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以已付款为限。 （二）购买商品房现房已做房产证（或不动产证），职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，房产证（或不动产证）原件，契证原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，契证复印件。职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以已付款为限。 （三）购买商品房期房，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，已备案的商品房购房合同原件及复印件，已付20% 以上购房款的收款凭证原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，已备案的商品房购房合同复印件，已付 20% 以上购房款的收款凭证复印件。职工可提取的金额：为购房合同约定最后一期付款月之前公积金余额，并以应