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文档仅供参考 文档仅供参考 合伙协议 　　１．格式　合伙协议书 合伙人：甲 （姓名）,性别男（女）, 年 月 日出生 现住址： 市（县） 街道（乡、村） 号 　　合伙人：乙 （姓名）,内容同上（列出合伙人的基本情况） 　　合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下： 　　第一条　甲乙双方自愿合伙经营 （项目名称）,总投资为 万元,甲出资 万元,乙出资 万元,各占投资总额的 ％、 ％. 　　第二条　本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记. 　　第三条　本合伙企业经营期限为十年.如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续. 　　第四条　合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏. 　　企业盈余按照各自的投资比例分配. 　　企业债务按照各自投资比例负担.任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分. 　　第五条　他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议.补充协议与本协议具有同等效力. 　　第六条　出现下列事项,合伙终止： 　　（一）合伙期满； 　　（二）合伙双方协商同意； 　　（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成； 　　（四）其他法律规定的情况. 　　第七条　本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力. 　　第八条　本协议一式×份,合伙人各一份.本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效. 　　　　　　　　　　　合伙人： （签字或盖章） 合伙人： （签字或盖章） 年 月 日 　　２．说明 　　个人合伙是指两个及其两个以上公民按照协议,各自提供资金、实物、技术等,共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏的自愿联合.其法律特征是：①合伙须有两个及其以上的公民；②合伙是按合伙合同联合起来的经济单位；③合伙人必须共同出资、共同经营、共同劳动、共担风险；④合伙财产归全体合伙人共有,合伙人对合伙债务承担连带责任.个人合伙应当签订合伙协议.合伙协议是指明确合伙人之间权利义务关系的协议.《民法通则》规定,合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项,订立书面协议.当事人未订立书面协议,但具备合伙条件,又有两个以上无利害关系人证明有口头协议的,人民法院可以认定其具有合伙关系.签订合伙协议应当注意的问题有： 　　（１）个人合伙可以起字号,依法经核准登记,在核准登记的经营范围内从事经营.合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项,订立书面协议.合伙人的权利有：①合伙事务的经营权、决定权和监督权,合伙的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权；②合伙人享有合伙利益的分配权；③合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者合同的约定进行,合伙经营积累的财产,归合伙人共有；④合伙人有退伙的权利.合伙人的义务有：①按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；②分担合伙的经营损失和债务；③ 合伙债务承担连带责任. 　　（２）个人合伙的经营活动,由合伙人共同决定,合伙人有执行或监督的权利.合伙人可以推举负责人.合伙负责人和其他人员的经营活动,由全体合伙人承担民事责任.合伙的债务,由合伙人按照出资比例或者协议的约定,以各自的财产承担清偿责任.合伙人对合伙的债务承担连带责任,法律另有规定的除外.偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人,有权向其他合伙人追偿. 物业管理承包合同 甲方：××地房地产公司 乙方：××物业公司、甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神,甲方把×花园的物业管理承包给乙方,并达成以下协议 具体细则如下： 一、甲乙双方同意,该接管工作自××年××月××日起正式生效（交接期为××日）,乙方自即日起接替甲方在××花园的物业管理工作,并可以沿用甲方名称. 二、××花园物业管理公司公章交由甲方行政中心统一管理. 三、××花园物业管理公司由乙方独立核算,自负盈亏,甲方派出一名会计参与乙方会计核算和财务管理. 四、乙方接管甲方在××花园的物业管理工作,期限为××年,接管承包试用期为××个月.在乙方经营有盈利的前提下,应向甲方交纳承包管理费,具体数额及时间由双方另行协议. 五、自本协议书签订之次日起,甲乙双方对××花园物业管理工作进行正式的移交,移交事项包括执业文件、原有设备、设施、原有物品及财务章等,开发公司行政中心及甲乙双方派 出代表,