2019年全国一级建造师经济公式复习总结.docVIP

PAGE6 / NUMPAGES6 2019年全国一级建造师经济科目公式总结 1. 利息 I=F-P 利率 i=I/P 例题：(2016-2)某施工企业从银行借款100万元，期限3年，年利率8%，按年计息并于每年末付息，则第3年末企业需偿还的本利和为( )万元。 A．100 B．108 C．124 D．126 【参考答案】B 2. 终值现值 F=P×（1+i）n 年金终值 F=A×[（1+i）n -1]/i （以上两个为基本公式，其他A与P之间的公式等可以通过以上两个公式推导出来） 例题：从现在起每年年末存款1000元,年利率12%,复利季度计息一次,第3年年末本利和为（ ）。 A. 3240元 B. 3360元 C. 3392元 D. 3404元 【参考答案】C 年有效利率=(1+3%)4-1=12.55%,第三年年末的本利和F=A[(1+i)n-1]/i=1000*[(1+12.55%)3-1]/12.55%=3392。 3. 实际利率 i实际=（1+年名义利率/年内计息次数）计息周期的倍数-1 例题：同2计算年有效利率。 4. 总投资收益率 ROI=EBIT/TI=正常年份的年息税前利润/技术方案总投资， EBIT=利润总额+能计入总成本费用的利息 资本金净利润率 ROE=NP/EC=净利润/技术方案资本金 净利润=利润总额—所得税 例题： 1．(2018-58) 某项目建设投资为9700万元（其中:建设期贷款利息700万元），全部流动资金为900万元，项目投产后正常年份的年息税前利润为950万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。 A.10.56% B.9.79% C.9.60% D.8.96% 【参考答案】D 总投资收益率=[950/（9700+900）]×100%=8.96% 2．(2014-54)某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为( )。 A．16.20% B．13.95% C．12.15% D．12.00% 【参考答案】C 5. 静态投资回收期： 把总投资刚好全部收回来的时间点或者累计的净现金流量等于0时的时间点 例题： (2016-6)某投资方案建设期为1年，第1年年初投资8000万元，第2年年初开始运营，运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，净残值为零。若基准收益率为10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为（ ）。 A．1510万元和3.67年 B．1510万元和2.67年 C．645万元和3.67年 D．645万元和2.67年 【参考答案】C 6. 财务净现值：把整个计算期间内各年所发生的净现金流量折现到技术方案开始实施时（0点）的现值之和。 例题：同5计算财务净现值。 7. 财务内部收益率：财务净现值FNPV为0时的i。判别财务内部收益率的区间 例题： (2018-64) 某常规技术方案当折现率为10%时，财务净现值为-360万元；当折现率为8%时，财务净现值为30万元。则关于该方案经济效果评价的说法，正确的有（ ）。 A.内部收益率在8%～9%之间 B.当行业基准收益率为8%时，方案可行 C.当行业基准收益率为9%时，方案不可行 D.当折现率为9%时，财务净现值一定大于0、 E.当行业基准收益率为10%时，内部收益率小于行业基准收益率 【参考答案】ABCE 8. 利润=收入-成本 B=S-C=p×Q-Cu×Q-CF-Tu×Q 9. 以价格表示的盈亏平衡点：p=(CF/Q)+ Cu+ Tu 以产销量表示的盈亏平衡点： BEP（Q）=CF/（p- Cu-Tu） 以生产能力利用率表示的盈亏平