建设项目工程总承包合同范本示范文本.doc

GF-2011-0216 建设项目工程总承包合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 说 明 为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法 权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理 总局制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行） 》 （以下简称《示范 文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。 （一）合同协议书 根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的 集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及 支付方式等内容。合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要 技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。 （二）通用条款 通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的 规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约 定。通用条款共 20 条，其中包括： 1、核心条款。这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共 8 条：第 l 条（一般规定）、第 4 条（进度计划、 延误和暂停）、第