附件4：站址拆迁审批细则定稿.docxVIP

附件4： 站址拆迁审批细则 站址拆迁审批主要审核站址拆迁事由是否充分、站址资产损失情况、站址重置成本情况、替代站址的收入保障情况、拆迁赔补情况等，细化分场景的站址拆迁审批规则，从技术、经济等角度，规范站址拆站审批程序。为站址维系、站址拆迁赔补指明工作方向，指导站址维系的工作。 站址拆迁的意义在于通过严格的站址拆迁审批杜绝随意的拆站行为，管控各级生产单位在站址维系、安全巡检上的不作为。 站址拆迁申请由市分公司牵头部门发起，经省级分公司或经授权的市级分公司总经理办公会集体决策审批，省分公司牵头部门或市分公司通过OA流程进行事项审批。 站址审批分为几类场景： 一、政府规划类拆迁 （一）有替代站的情形 原则：有赔补、有替代、收入不下降 审核方法：赔补+替代站收入≥资产损失+拆站费用+原站址收入，其中替代站收入、原站址收入均指5年协议期的收入（下同）。 结论：有赔补、有替代、赔补与替代站收入大于损失（含拆站费用）与原站址收入之和的情况，准予拆迁。 （二）无法建替代站的情形，且与运营商确认属于无法建成区 原则：有赔补、损失包得住 赔补≥max(资产损失,原站址收入)+拆站费用 结论：有赔补，赔补金额大于损失（含拆站费用），准予拆迁。 （三）无赔补、无替代站的情形 结论：原则上不准予拆迁。 二、企事业或一般业主动迁 （一）有赔补有替代站的情形 原则：有赔补、有替代、收入不下降 审核方法：赔补+