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最新二手商铺买卖合同?范本 最新二手商铺买?卖合同范本 本合同一?经双方当事人签字、按?手印等即发生法律效力?；欠款还清后双方当场?销毁此欠据。 根据国?家和________?_省(市)法律、法规?和有关规定，甲、乙双?方在平等、自愿、协商?一致的基础上就下列房?地产买卖达成如下协议?： 甲方房屋?(以下简称该房屋)坐?落于________?_;位于第_____?____层，共___?______(套/间?)，房屋结构为___?______，建筑面?积_________?平方米(其中实际建筑?面积________?_平方米，公共部位与?公用房屋分摊建筑面积?_________平?方米)，房屋用途为_?________;该?房屋平面图见本合同附?件一，该房屋内部附着?设施见附件二;(房屋?所有权证号、土地使用?权证号/房地产权证号?)为________?_。 1、本合?同第一条所约定的面积?为(甲方暂测/原产权?证上标明/房地产产权?登记机关实际测定)面?积。如暂测面积或原产?权证上标明的面积(以?下简称暂测面积)与房?地产产权登记机关实际?测定的面积有差异的，?以房地产产权登记机关?实际测定面积(以下简?称实际面积)为准。 ? 2、该房屋交付?时，房屋实际面积与暂?测面积的差别不超过暂?测面积的±_____?____%(不包括±?_________%?)时，房价款保持不变?。 3、实际面?积与暂测面积差别超过?暂测面积的±____?_____%(包括±?_________%?)时，甲乙双方同意按?下述第_______?__种方式处理： ? (1)乙?方有权提出退房，甲方?须在乙方提出退房要求?之日起_______?__天内将乙方已付款?退还给乙方，并按__?_______利率付?给利息。 2、?土地使用权年限自__?_______年__?_______月__?_______日，至?_________年?_________月?_________日?止。以划拨方式取得土?地使用权的房地产转让?批准文件号为____?_____;该房屋买?卖后，按照有关规定，?乙方(必须/无须)补?办土地使用权出让手续?。 按(总建筑面积/?实际建筑面积)计算，?该房屋售价为(___?______币)每平?方米________?_元，总金额为(__?_______币)_?________元整?。 1、乙方应?于本合同生效之日向甲?方支付定金(____?_____币)___?______元整，并?应于本合同生效之日起?_________日?内将该房屋全部价款付?给甲方。 甲方应于本?合同生效之日起___?______日内，将?该房屋的产权证书交给?乙方，并应收到该房屋?全部价款之日起___?______日内，将?该房屋付给乙方。 ? 1、乙方如未按本?合同第五条规定的时间?付款，甲方对乙方的逾?期付款有权追究违约利?息。自本合同规定的应?付款限期之第二天起至?实际付款之日止，月利?息按________?_计算。 2、?逾期超过______?___天后，即视为乙?方不履行本合同。届时?，甲方有权按下述第_?________种约?定，追究乙方的违约责?任。【201X二手房?买卖合同范本（正规版?）】201X二手房买?卖合同范本（正规版）?。 (1)终止?合同，乙方按累计应付?款的________?_%向甲方支付违约金?。甲方实际经济损失超?过乙方支付的违约金时?，实际经济损失与违约?金的差额部分由乙方据?实赔偿。 1、?除人力不可抗拒的自然?灾害等特殊情况外，甲?方如未按本合同第六条?规定的期限将该房屋交?给乙方使用，乙方有权?按已交付的房价款向甲?方追究违约利息。按本?合同规定的交付期限的?第二天起至实际交付之?日止，月利息在___?______个月内按?_________利?率计算;自第____?_____个月起，月?利息则按______?___利率计算。 ? 2、逾期超过__?_______个月，?则视为甲方不履行本合?同，乙方有权按下列第?_________种?约定，追究甲方的违约?责任。 (1)?终止合同，甲方按乙方?累计已付款的____?_____%向乙方支?付违约金。乙方实际经?济损失超过甲方支付的?违约金时，实际经济损?失与违约金的差额部分?由甲方据实赔偿。 在?乙方实际接收该房屋之?日起，甲方协助乙方在?房地产产权登记机关规?定的期限内向房地产产?权登记机关办理权属登?记手续。如因甲方的过?失造成乙方不能在双方?实际交接之日起___?______天内取得?房地产权属证书，乙方?有权提出退房，甲方须?在乙方提出退房要求之?日起________?_天内将乙方已付