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专业分包合同 发包人： (以下称甲方) 承包人： (以下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议： 工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程承包范围： 4.承包方式： 分包合同价款及保证金 1.本分包合同为固定包死价款：￥： 元（含税金） 大写： ；合同期间，乙方不得以任何理由增加合同价款。 2. 施工完毕后，经甲方、监理单位及相关部门验收后15日内，甲方将合同总价款的 交付乙方，其余 作为质保金，待质量保修期满 年后一次性付清。 3. 乙方须于本合同签订当日，向甲方交纳 元作为承包该工程的保证金；若乙方无任何违约事宜，甲方将于竣工验收后3日内原数返还该笔保证金（无息）。 工期 总工期 天；阶段工期依据甲方通知进行实施。 工程质量标准 1.产品为 2.规格： 依据甲方要求将监控设备安置甲方指定地点 2.1本产品材料标准为合格，采用标准为《建筑安装工程施工及验收规范》符合工程施工及验收规范。 2.1具体施工技术要求：严格按照甲方提供的施工图进行施工，覆盖小区内主道路，施工、办公、材料堆放区域。 2.3乙方需按材料清单数目进场材料，并提供相应检测报告，合格证。经过甲方安装部验收质量，材料部门验收数量后方可进入施工，未达到材料要求数量由甲方按实际施工使用材料数量计价算量。若有偷工减料，以好充次等行为，一经查出不予计算工程量并以双倍价格重罚。 2.3乙方负责编制施工组织计划，并报送甲方及监理单位审核批准。做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，并每周报经营部。 2.4负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用； 资质 1. 乙方须具有省级及以上公安部门安防贰级及以上资质，施工过程，必须配备 资料员、 施工员、 质检员、 安全员、 材料员等相应的岗位管理人员。 2.特殊工种(电工、电焊工等)必须全部持有有效的特殊工种上岗操作证，在施工过程中必须遵守各项安全法规，必须遵守操作规程，严禁乱接、乱搭等非法操作。 3.乙方所属所有施工人员与甲方不存在劳动关系，乙方承诺其均与其签订劳动合同并为其缴纳社会保险；在签订本合同当日，乙方需向甲方提供所属施工人员与乙方签订的劳动合同以及缴纳社会保险情况的证明材料的复印件。 双方一般职责 1.甲方职责 1.1甲方提供地下管线布置图、有关隐蔽障碍物资料。 1.2负责施工过程中质量、安全、进度等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见。 1.3对乙方工程款使用及分配情况的监督与检查。 1.4按本合同约定，向专业分包人支付工程价款。 2.乙方职责 2.1自觉接受甲方对项目施工全过程的指导和管理。 2.2乙方确认在入场之前已经详细阅读甲方的各项规章制度并承诺严格遵照执行甲方的各项规章制度和管理要求，如有违返，应接受甲方的批评教育，造成经济损失或人员伤亡的，应承担相应的责任。 2.3乙方人员在施工中应爱护甲方财物，并做好所有成品保护。对因施工不当造成的甲方或他方材料浪费及甲方或他方交叉作业的设备、材料、工具等损坏，乙方应承担赔偿责任。 2.4乙方应按时足额发放工人工资，不得挪用、拖欠、拒发工人工资，若因此造成甲方损失，乙方应承担违约责任且甲方有权拒绝支付工程款。 竣工验收及保修期 1.由乙方负责委派专业人员教会甲方实际操作人员2名，并由乙方通知甲方，由甲方验收。乙方须以工程验收单（需甲方相关人员签字确认）作为结算依据。 2.本合同所约定的专业分包质量保修期为 年（自工程验收单经甲方签字之日起）。保修期内，凡出现质量问题，乙方接到通知后，24小时内即到现场维修；维修过程中发生的人工、材料等一切费用由乙方承担。乙方如接到通知后24小时内不到现场，甲方有权另行安排人员进行维修，相应扣除本工程质保金，并保留采取进一步维权措施的权利。工程质量保修期满，甲方将预留的质保金返还乙方（无息）。 争议 1.甲乙双方在履行合同时发生争议，双方可进行友好协商，协商不成或不愿协商时，双方约定向 人民法院提起诉讼。 2.发生争议后，无论争议是否已解决，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护已完工作成果，除非双方均同意解除合同或人民法院要求解除合同。 违约责任