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房 屋 买 卖 合 同 转让方： 受让方： 第一条 房屋的基本情况。 转让方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于 ，位于 ，房屋结构为 全框架 ，建筑面积 437.99 平方米（其中实际建筑面积 308.42 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 129.57 平方米），房屋用途为 本合同签订之时，本房屋为期房，预计现房交付时间为 2012 年 05 月 28 日，具体交房时间以房地产开发商交付时间为准。 第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为房地产产权登记机关的暂测面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称“实际面积”）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 ±3 ％，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 ±3 ％时，甲乙双方按每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积进行调整。 第三条 价 格。 按总建筑面积计算，该房屋出售单价为人民币 壹万壹仟元整（￥11,000.00元）/㎡ ，总金额为人民币 肆佰捌拾壹万柒仟捌佰玖拾元整（￥4,817,890.00元）。 第四条 付款方式及付款期限。