监理人员必备素质要求.docVIP

工程质量控制工作监理人员必须具备的素质 监理人员是代表业主监控工程质量，并对施工质量承担监理责任。是业主和承包商之间的桥梁，所以，监理人员的职业素质在一定程度上决定着最后的工程质量。 根据我国的《建设工程质量管理条例》规定，未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。由此可见，如果监理人员利用职务之便，徇私舞弊的话，将在监管过程中容得施工单位偷工减料，不按规范操作，会给业主和国家带来利益损失，甚至出现重大工程事故。 不断提高监理人员的素质，对我国监理制度健康发展至关重要。监理工作人员应具备下面五种素质。 品质素质。品质是从事建设监理的思想基础，监理人员一定要对业主认真负责，把业主的重托时刻记在心上，替业主把好质量关。再者作为第三方的监理人员应按委托监理合同规定的范围，对建设工程的各方应一视同仁、公平公正，严格按规范来实施监理工作。总之，监理工作的人员应以工程质量为核心，绝不能以感情代替政策，给所监理的建设工程项目留下质量隐患。 知识素质。知识是承担监理工作的必备条件，要有较高的学历和多学科专业知识。因为现代工程建设，施工工艺越来越新颖，且工程规模较大，需要组织多专业、多工种人员共同。同时，对建设监理工作人员的知识更新要求也越来越高。建设工程现场检查验收工作中检测设备的不断更新、检查验收工作中新规定、新标准不断提出，都要求监理工作人员具有较强的学习能力。 体质素质。监理人员要求一定要“腿勤”，就是要经常到施工第一线巡回检查，发现问题，及时处理。再者，工程建设监理工作是一项紧张而又细致的具有较强技术性的工作，有时需要在施工现场进行钻、爬、攀、登，并且要在有限的时间内完成相当的工作量，有时还要在施工过程中进行旁站监督管理。一般规定工程建设监理人员的年龄不超过65岁。 技能素质。工程建设监理工作的主要业务是管理和检查、检测。其工作的实践性很强，所以，首先要求监理人员一定要“嘴勤”，就是要经常进行技术交底，经常询问材料准备情况及施工队伍的安排。其次是“手勤”，就是记好施工监理笔记，把发现的问题及时记录下来，该发监理通知的，及时写好发送。第三是“脑勤”，只有勤动脑，才能“瞻前顾后”，才能有预见性，减少质量问题的发生，把问题消灭在萌芽状态；只有多思考，才能发现别人不易发现的问题。 能力素质。工程建设监理活动具有复杂性和多样性，它要求监理人员要有一定的组织、协调、管理能力。监理人员不仅要具有沟通自己与各建筑单位(包括其所属监理公司和施工单位)、自己与业主以及建筑单位与业主之间的关系的能力，而且还要具有妥善而恰当处理工程建设监理过程中遇到问题的能力，快速而准确地描述所监理工程建设状况的能力以及对建设过程进行有效的监控。 所以，一个好的工程建设监理工作人员除了要有良好的思想道德外，还应在实际工作中努力完成自身知识的积累和更新，从而不断提高自身的监理素质，以满足工程建设监理工作的需要。