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消防设备维护协议 甲方： 乙方：宁夏圣雪绒物业服务有限公司 受业主委托，现对中国银行宁夏分行办公写字楼，及附属群楼的消防设施进行正常值班和维护，使消防设施在发生火灾时起到正常灭火作用，现经甲乙双方友好协商达成如下协议： 一、职责划分 1、甲乙双方应共同遵守本协议的各项规定，在协议执行过程中若双方任何一方违约，另一方有权终止履行协议，并由违约方对所产生的后果承担全部责任。 2、乙方负责消防设备主机的正常维护，日常管理，协调处理维护中的相关事宜。 3、乙方负责消费设备主机的正常维护和检修。 乙方维护人员24小时值班，并做好值班记录。 维护所需要的人工、材料、通讯费及常规工由乙方自行解决，产生的费用由甲方承担。 乙方在维护保养时，甲方应创造便利条件，并协助完成维护和保养工作。 二、维护费用及其支付方式： 1、维护费用：根据所维护的设备定年维护费用为：155777.6元，具体费用明细表见附件。你单位消防面积为： 平方米，分摊全年维护费为： 元。 2、支付方式： （1）维护费用每季度结算一次，甲方根据本协议向乙方支付维护费用。 （2）对维护工作中所正常消耗材料，或备件的更换须经甲方相关部门书面同意（费用由甲方承担），同时旧元件交甲方处。 （3）乙方对消防主机维护时，所产生的每次更换零配件费用低于500元的由乙方自行承担，超过500元的由甲方按面积均摊。