株洲市仙庾片区城乡统筹概念规划.ppt

步骤：整体规划，分步实施，先易后难，先内后外 保障：生态为本底，产业为基础，设施为支撑 核心：农民安居，持续发展 资金：政府引导，市场主导 目标：一年打基础，三年见成效 实施村级公共服务和社会管理机制改革，将村级公共服务和社会管理资金纳入财政预算，为每个村每年安排专项资金用于公共服务和社会管理内容。 进一步完善农村土地综合整治机制，在广大农村地区通过整体规划，大力推进田、水、路、林、村的综合整治。 四、详细策划篇 详细策划范围为8.2平方公里。 规划提出“农耕寻祖，饮食溯源”的规划理念，以廿四节气为时间维度，以地理要素为空间维度，以资源禀赋为人文维度，打造一个四季美食、四季赏景、四季游憩的乡村旅游度假主题园区。（图） 规划在“荷塘月色”的总品牌基础上，分别打造了“仙湖映月”、“庾岭仙踪”、“渔樵耕读”三个分品牌， 并根据“一区一主题”的原则，策划“仙湖映月”以荷塘观光游憩为主题，“庾岭仙踪”以风景名胜旅游为主题，“渔樵耕读”以乡村养生度假为主题。 “仙湖映月”的分区结构为一轴、三区 其中一轴是由‘荷塘月色主题广场-荷文化长廊-千荷流香园-仙女湖-四季花田-仙庾主峰’构成的景观主轴线。 “三区”为围绕景观主轴线的荷塘观光游憩区，围绕高塘水库形成的滨水休闲度假区 以及位于仙女湖西南的拓展运动休闲区。 荷花基地，包括千荷流香园和仙女湖滨湖休闲带 千荷流香园内设有荷韵文化长廊和荷花文化博物馆（图）；仙女湖滨湖休闲带主要依托生态湿地组织景观和旅游休憩设施，其中湖面西侧的山头有观景亭以及荷风桥 四季花田，此项目与仙庾主峰形成良好的视线关系，构成了仙女湖东侧的大地景观，花田中的花卉花期各有不同，互为季节补充，营造全年有花可观。 滨水休闲度假区，依托高塘水库的优美自然景观营造以养生旅游度假为主的滨湖休闲区。本区以梅花为主要种植物。 拓展训练基地，依托现有山冲、植被资源，打造一处集野外拓展、山地露营、露天烧烤、多功能餐厅于一体的充满野趣的运动养生好去处。本区以种植油茶为主。 老年公寓，结合谷地地形将老年公寓巧妙的融入山地中，使带状荷花田、原生自然林以及公寓建筑融为一体。 “庾岭仙踪”作为仙庾岭风景名胜区的核心组成部分，根据原有保护规划进行逐步完善、提档升级，形成“一心、两轴、多节点”的功能结构。其中，“一心”为风景名胜区核心区；“两轴”为历史轴线、景观轴线；“多节点”由两条轴线串连的多个沿山冲分布的旅游节点。 主题区内总共确立5个重点项目，其中新增2个，分别为香草会馆、和会议中心；保留3个，分别为仙庾风景旅游区、逸趣园、仙庾山庄。除此之外，在登山游线上新增观湖台和仙女峰两个旅游节点，丰富旅游线路。 在仙庾风景旅游区新增门户形象展示前区和景区入口；对景区内部现有景点不做增减，只进行风貌改造；通过游线的重新梳理将各个景点构成系统。 香草会馆结合香草种植设置以香蕈SPA、香草饮食为主题的高端主题度假区。 会议中心充分保护现有鱼塘、菜园、农耕等景象，把仙庾谷建设成为高端政务、商务、会务接待场所 对现状逸趣园环境风貌进行整治，提档升级，打造于住宿、饮食、娱乐为一体的多功能休闲娱乐中心。 仙庾山庄结合现状优越地形、植被资源和水资源打造高端综合度假区。 “渔樵耕读”主题区主要依托现状四条自然山冲的生态本底，分别以“渔、樵、耕、读”为主题塑造四个特色片区，同时，打造四条景观走廊。最终形成四轴、四片的功能结构。 根据四个片区特色进行重点策划，其中，“渔”是围绕早禾塘水库，遍植桃林，形成河鲜品尝、垂钓娱乐、滨水度假为特色的主题休闲区； “樵”是在山冲两侧自然山坡上种植梨树，保留区域内农田，并改造现状民居为农家乐和乡村酒店，同时，打造“开心林场”及“开心农场”两个特色休闲项目； “耕”是以宏扬农耕文化为核心，依托耕食记项目的入驻，形成可游，可品、可观的集“耕、食、游、艺、养”于一体的耕食文化农庄； 产业发展原则为产业延伸，一三互动；能量循环，低碳排放；重点发展休闲旅游、养生度假、运动康体、会议培训、文化体验为主的现代服务业；重点发展特色花卉、有机蔬果为主的体验观光、低碳农业； 产业发展结构为一环五链、一带四点 山地旅游休闲环串联的五条产业发展链主要承载于以下四个村：分别为 夏家段村、仙庾村、香草堂村、黄陂田村。（ 其中夏家段村以滨水休闲度假为主 仙庾村以荷塘观光游憩、 风景名胜旅游为主 香草堂村以乡村养生度假为主 黄陂田村以山地运动休闲为主 田园文化体验带上串联的四个主题产业节点主要承载于以下四个村：分别为 蝶屏村、茶园村、青草坝村、董家冲村。 其中蝶屏村以花卉葡萄种植为主 茶园村以传统商贸服务为主 青草坝村以高新农业展示为主 董家冲村以田园牧场体验（慢读）为主 随着云龙新城和仙