基于_微笑曲线_的全产业链商业模式创新_万达商业地产案例_崔晓杨.pdfVIP

28 11 管理评论 Vol． 28 ，No． 11 第 卷第 期 2016 11 Management Ｒeview Nov． ，2016 年 月 “ ” 基于 微笑曲线 的全产业链商业模式创新 —— — 万达商业地产案例 1 2 2 ，3 2 ，3 1，2 ，3 崔晓杨 闫冰倩 乔 晗 胡 毅 汪寿阳 (1． ， 100190; 中国科学院数学与系统科学研究院 北京 2． ， 100190; 中国科学院大学经济与管理学院 北京 3． ， 100190) 中国科学院大数据挖掘与知识管理重点实验室 北京 : ， ， 摘要 本文基于微笑曲线理论 从全产业链视角对商业地产行业商业模式创新进行研究 以万达 ， “ ” ， 商业地产公司为案例 构建全产业链的 微笑曲线 分析框架 全面分析万达商业地产的技术研 、 、 、 ， 发 房产设计 房屋建造 市场营销和运营管理模式 为我国传统商业地产企业的商业模式创新 。 ， ， 提供参考 研究表明 通过构建全产业链的商业模式 万达商业地产成功地构建了地产行业 “ ”， ， ， 微笑曲线 提升了企业的价值创造 同时 该商业模式保证了企业运营的良性循环和可持续 发展。 : ; ; ;SWOT 关键词 商业模式 微笑曲线 万达商业地产 分析 DOI:10.14120/j.cnki.cn11-5057/f.2016.11.025 引 言 ， 、 ， 国经济发 作为国民经济的重要支柱产业 房地产行业不断推动我国的城市化 工业化和现代化进程 在我 。 ， ， 、 、 、 展中起到了举足轻重的作用 与此同时 房地产行业具有很强的产业关联度 其对钢铁 水泥 家电 装修等多 ， ， ， 。 个上下游行业有着重要影响 因此 房地产行业的健康稳定发展 对宏观经济有着非同寻常的意义 : 、 。 ， 房地产按照用途可划分为三大类 住宅房地产 商业房地产和除上述两种地产之外的其他房地产 其中 ， 商业房地产指作为商业用途的地产 把城市功能与城市发展之间的内在逻辑关系通过建筑实体与城市空间有