海口市琼山区云龙镇总体规划(2013-2030年).docVIP

《海口市琼山区云龙镇总体规划（2013-2030）》规划简介 ?????? 一、 区域位置?????? 云龙镇位处海口市中北部，东与美兰区演丰镇接壤，南与红旗镇为邻，西隔南渡江与龙塘镇相望，北接美兰区灵山镇，并与海口美兰机场接壤。 ?????? 二、 规划范围???????1、镇域规划范围?????? 镇域为云龙镇行政管辖范围，规划用地面积为96.01平方公里。 ?????? 2、镇区建设范围?????? 东至儒来村，南沿着云龙水库北岸，西以永三公路，北到云龙产业园北侧，规划用地面积为12.94平方公里，其中云龙镇区面积为7.45平方公里，云龙产业园面积为5.49平方公里。 ???????三、 发展目标?????? 总体目标：海南省新型城镇化示范镇、海口市的首善之镇。到规划期末，云龙镇是海口市中部具有较强带动辐射作用的卫星镇。表现为产业特色突出，镇域特色鲜明，设施配套完善等，城镇具有较强辐射聚集效应。镇区以较大动力带动各片区、中心村、基层村的经济快速发展。全镇域范围内城乡公共设施完善配置、城乡基础设施全覆盖及居民点生活环境优美。 ???????四、 镇域镇村体系规划?????? 村镇规模结构本着“发展区域中心镇、城镇区中心，促进人口向城镇经济发达区域集中，完善规模结构”的基本思想，制定2030年镇域村镇体系规模结构为“1城镇区、5农村社区及2基层村”。 ???????五、 镇域空间结构规划?????? 规划构筑“一江二溪一园”的生态格局和“一心二轴四区”的空间结构。???????1、生态格局：一江指南渡江水土保持带；二溪包括三十六曲溪生态景观带和云龙溪环境景观带；一园为陶公山森林公园，是海南第一风水福地。???????2、功能结构：一心指城镇综合服务中心；两轴的交通发展轴，即海榆东线和、云定公路和云美公路，是镇区建设发展方向的重要引力，是城镇建设重要发展轴；四区包括经济产业区、文化教育旅游区、滨江生态旅游观光区和生态高效农业区。 ???????六、 镇域土地利用规划?????? 用地分类包括城乡居民点建设用地、工业用地、教育用地（职业教育）、旅游用地、基础设施用地、农业用地、其它用地等。 ???????七、 城镇性质?????? 云龙城镇性质为海口市近郊产业型卫星镇；云龙镇的政治、经济、文化中心。 ???????八、 镇区功能结构规划?????? 规划构筑“一心一环、一园四区”的镇区功能结构。一心指城镇公共服务中心；一环指环城水系构成的围绕镇区的景观带，由水系湿地、公共绿地、田园景观等组成环状景观廊道；一园指云龙产业园；四区包括四个居住片区，分别布置在城镇公共设施服务中心的三个居住片区和云龙产业园东北边的一个居住片区，分别为东部居住片区、南部居住片区、北部居住片区和西部居住片区。 ???????九、 镇区用地布局规划?????? 镇区建设用地主要分为以下七类：居住用地、公共管理与公共服务用地（包括行政办公用地、文化设施用地、科研教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利设施用地和文物古迹用地）、商业服务业设施用地（包括商业设施用地、公用设施营业网点用地）、工业用地、交通设施用地、公用设施用地和绿地等。（详见镇区用地规划图及下表） ?????? 附表：镇区规划用地平衡表（2030年） 用地代码 用地名称 用地面积（公顷） 百分比（%） R 居住用地 347.30 30.13% R1 一类居住用地 8.34 0.72% R2 二类居住用地 338.96 29.40% A 公共管理与公共服务用地 57.22 4.96% A1 行政办公用地 9.86 0.86% A2 文化设施用地 17.16 1.49% A3 科研教育用地 17.16 1.49% 　 A33 中小学用地 17.16 1.49% A4 体育用地 5.60 0.49% A5 医疗卫生用地 5.66 0.49% A6 社会福利设施用地 1.12 0.10% A7 文物古迹用地 0.66 0.06% B 商业服务业设施用地 84.66 7.34% B1 商业设施用地 83.54 7.25% B4 公用设施营业网点用地 1.12 0.10% M 工业用地 347.01 30.10% M1 一类工业用地 256.44 22.24% M2 二类工业用地 90.57 7.86% S 交通设施用地 148.42 12.87% S1 城市道路用地 143.02 12.41% S3 综合交通枢纽用地 1.08 0.09% S4 交通场站用地 4.32 0.37% 　 　 S41 公共交通场站用地 1.92 0.17% 　 　 S42 社会停车场用地 2.40 0.21% U 公用设施用地 16.94 1.47% U1 供应设施用地 5.61 0.49% U2 环