土地利用规划与管理第一章.pptVIP

土地利用规划与管理;第一章 总 论;第一节 土地与土地利用;;土壤剖面图;;第一节 土地与土地利用;第一节 土地与土地利用;第一节 土地与土地利用;第一节 土地与土地利用;;;;;第一节 土地与土地利用;2、土地利用中的问题;四、土地利用（Land use）;第二节 土地利用规划学;第二节 土地利用规划学;土地利用规划与相关规划的联系与区别;第三节 土地利用规划的任务和内容;第三节 土地利用规划的任务和内容;第三节 土地利用规划的任务和内容;第四节 土地利用规划的体系和程序;第四节 土??利用规划的体系和程序;第四节 土地利用规划的体系和程序;第五节 土地规划的基本理论; 2．马克思地租和地价理论 地租是土地所有权在经济上的实现，地租的实体是剩余劳动的产物，地租有不同的类型，即级差地租、绝对地租和垄断地租。 提出了以劳动价值论为基础的地价理论，土地价格是虚幻形式的价格，是没有价值的价格。土地价格是地租的资本化。 （二）对规划的理论指导意义 对于土地资源的综合评价和合理开发利用，以及制定土地利用政策具有重要的指导作用。 1．规划是影响地价的重要因素，“规划即地价”，应根据地价（级差地租）的空间分布规律合理规划（配置）各业用地。 2．根据土地用途与地租之间的关系，合理确定土地用途和通过规划来影响土地价格。;第五节 土地规划的基本理论;地租收入R对同样的作物而言，随距市场距离增加的运费增多而减少。当地租收入为零时，即使耕作技术可能，经济上也不合理，而成为某种作物的耕作极限。在市场（运费为零）点的地租收入和耕作极限连结的曲线被称为地租曲线。每种作物都有一条地租曲线，其斜率大小由运费率所决定，不容易运输的农作物一般斜率较大，相反则较小。杜能对所有农业生产方式的土地利用进行计算的结果，得出各种方式的地租曲线的高度以及斜率（图3-1上部）。因农产品的生产活动，是以追求地租收入为最大的合理活动，所以农场主选择最大的地租收入的农作物进行生产，从而形成了农业土地利用的杜能圈结构（图3-1下部）。 ;图中P为区位点；M为市场，M1为原料地，M2为燃料地或第二原料地，设三点间的距离相等；P点根据吨公里计算确定的运费成本最低点 ;;;第五节 土地规划的基本理论;三、持续利用理论;第五节 土地规划的基本理论;四、生态经济理论 （二）对土地利用规划的指导意义 1．土地利用不仅是自然技术问题和社会经济问题，而且也是一个资源合理利用和环境保护的生态经济问题，同时承受着客观上存在的自然、经济和生态规律的制约。 2．土地生态经济系统是由土地生态系统与土地经济系统在特定的地域空间里耦合而成的生态经济复合系统。人类利用土地资源时，必须要有一个整体观念、全局观念和系统观念，考虑到土地生态经济系统的内部和外部的各种相互关系，不能只考虑对土地的利用，而忽视土地的开发、整治和利用对系统内其他要素和周围环境的不利影响。 ;第五节 土地规划的基本理论;五、人地协调理论 （二）对土地利用规划的指导意义 1．明确人与自然的对立统一关系;;第五节 土地规划的基本理论;第六节 土地利用规划的原则;复习思考题 1、名词解释： 土地、土地利用、土地合理利用、土地利用规划、土地利用结构、土地利用布局、土地利用形式、土地利用总体规划 2、土地有哪些自然特性？ 3、简述土地的功能 4、为什么要编制土地利用规划？ 5、简述土地利用规划与其它规划的关系？ 6、简述土地利用规划的任务 ;复习思考题 7、试述土地利用规划的内容和体系 8、地租地价理论与土地利用规划之间有何联系？ 9、区位理论对土地利用规划编制有何指导意义？ 10、土地利用规划中如何贯彻生态经济学的思想？ 11、编制土地利用规划的基本原则有哪些？ 12、人地协调论的中心思想是什么？