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天津市园林建设工程监理有限公司 监理细则 PAGE PAGE 2 天津华韵欧风居住区二期景观 工程监理细则 一、监理工作依据： 1．现行相关政策、法律、法规及有关技术标准、规程、规范。 2．天津市有关建设主管部门的管理规定和规范。 3．工程建设监理合同。 4．工程投标文件、其它工程建设合同。 5．相关工程设计文件、施工图纸。 6．监理规划。 二、监理的职责范围： 根据监理合同及建设单位的授权实行施工阶段的全过程监理。即质量控制、进度控制、合同管理、信息施工管理、同时负责协调与本工程有关的属于监理范围之内的各方面关系，确保参建各方的合法权益。 三、监理的主要内容和要求： 1. 资质审查 施工单位在进场作业前，其营业执照、资质等级证书、企业业绩等相关资料必须报建设单位、监理单位审查认定。〈资格报审表〉 2. 施工组织设计审查 要求施工单位编制切实可行的施工组织设计（包括进度计划、质量管理体系）。在实施前报建设单位、监理单位审查、确认方可施工。〈施工组织设计（方案）报审表〉 3．专业、特工种人员资质和设备测量仪器审查 施工方应提供专业技术人员的资质、专业技术水平的相关证件和已承担项目的详细资料；各测量仪器的合格证复印件和复检证件。 4.施工前施工单位应按照建设单位提供的平面控制桩和水准点，进行施工测量并以此为工程验收的依据。 5.定位放线后，通过规划、设计、建设单位、监理单位验线后方可继续施工。 6.进场材料的验收和审批： 施工方应向监理部提供所购买材料的出厂合格证或厂家的试验报告，经监理工程师审批合格后方可使用。 7.施工机械的检查和审批： 检查进场机械的数量、型号、规格、生产能力、功率。施工方应详细写出施工机械进场检验单交给监理工程师审批。 8.施工质量自检系统的检查： 施工方应建立施工质量保证体系、施工的每一道工序必须按有关程序向监理工程师提供自检报告和试验报告。 9.工程资料应按照相关要求必须做到及时、齐全、正确。工程竣工后，施工单位应进行竣工申请报验。 四、关于质量事故的处理： 工程出现的等级质量事故、施工方应保护现场，及时向监理及建设单位作出报告，并按规定程序进行处理。隐瞒不报依法予以追究。 五、监理的主要方式： 1.日常巡视与中间检查相结合。 2.环节控制，日常不定期巡视。 3.实测实量，抽样测验。 4.口头要求，指令性文件。 六．监理原则： 以质量为中心，在保证质量的前提下追求进度，做到预控、预防为主。原则性问题不让步，工作对事不对人，体现一监二帮精神，而且工作坚持一切按程序办事，一切用数据说话的原则。 七、服从配合质量监督部门的各项工作。 竣 工养护管理土方工程绿化工程园林绿化自检初验验收移交植物检疫农药、生物防治普查、预防季节、天气机械、工具病虫害防治浇水、施肥中耕除草、修剪施工测量放线开挖穴、槽栽植支撑、浇水绿化种植各阶段补植施工准备平整土地、定位放线机械及设备用具准备苗木、进场验收收尾工程排盐工程人工、机械出土进客土换土工程供电照明道路工地排水与降水施工准备、临时设施附表1：监理工作流程表 竣 工 养护管理 土方工程 绿化工程 园林绿化 自检 初验 验收 移交 植物检疫 农药、生物防治 普查、预防 季节、天气 机械、工具 病虫害防治 浇水、施肥 中耕除草、修剪 施工测量放线 开挖穴、槽 栽植 支撑、浇水 绿化种植 各阶段补植 施工准备 平整土地、定位放线 机械及设备用具 准备苗木、进场验收 收尾工程 排盐工程 人工、机械出土 进客土 换土工程 供电照明 道路 工地排水与降水 施工准备、临时设施 附表2 附表2 绿 化 工 程 控 制 要 点 工程 阶段 工序 工序内容 控制要点 控制手段 质量要求 施 工 前 清废平整 病枯树采伐 分段、分树种有选择采伐，伐病留健、伐坏留好、伐弯留直，注意安全施工和预留树保护 巡视检查 采伐证 伐根清除 凡影响土方施工的伐根全部拔掉，地面不见伐桩 巡视检查 质量检查 记 录 现场清理 地面无残枝、堆土 巡视检查 质量检查 记 录 定位放线 标高引进、桩位保护，检查放线记录，检查测量工具 仪器测量检查 质量检查 记 录 标高、尺寸 检查测量、复测记录、几何尺寸 尺量、仪器测量检查 质量检查 记 录 原土壤化验 检查含盐量、PH值 检查资料 试验报告 表面平整度 验抄平情况 尺量检查 质量检查 记 录