重庆《既有住宅增设电梯技术标准》（征求意见稿）.doc

住房和城乡建设部备案号：J×××-20**DB 重庆市工程建设标准 DBJ50/T-×××-20XX 既有住宅增设电梯技术标准 Technical standard for installation of lifts in existing buildings （征求意见稿） 20**-**-发布 20**-**-**实施 重庆市住房和城乡建设委员会发布 重庆市工程建设标准 既有住宅增设电梯技术标准 Technical standard for installation of lifts in existing buildings (征求意见稿) DBJ50/T -xxx-20XX 主编部门：XXXXXXXX 批准部门：重庆市住房和城乡建设委员会 施行日期：20XX年XX月XX日 20XX年重庆 PAGE 3 前言 根据重庆市城乡建设委员会《关于下达2017年度重庆市工程建设标准制定（修订）项目计划（第一批）的通知》（渝建[2017]451号）文件要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结工程实践经验，参考有关国家及行业标准，并在广泛充分征求意见的基础上，制定本标准。 本标准的主要技术内容为：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.设计；5.施工及验收；6.使用及维护。 本标准由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理和对强制性条文的解释，由重庆市建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。使用中的意见或建议，请随时反馈给重庆市建筑科学研究院（重庆市渝中区长江二路221号，邮政编码：400016），以供今后修订时参考。 本标准（规程、规范）主编单位、参编单位、主要起草人和审查专家： 主编单位：重庆市建筑科学研究院 参编单位： 主要起草人： 审查专家： 目次 1 总则 1 2 术语 2 3基本规定 4 4设计 6 4.1总平面布置 6 4.2建筑 7 4.3结构 8 4.4机电 8 5施工及验收 9 6 使用及维护 9 Contents 1 General provisions 1 2 Terms 2 3 Basic requirements 4 4 Design 6 4.1General plan 6 4.2Architecture 7 4.3 Structure 8 4.4 Electromechanical system 8 5 Construction and appraisal 9 6 Use and maintenance 9 PAGE 1 1 总则 1.0.1为明确重庆地区既有住宅增设电梯可行性评估、设计、施工、验收和运行维护阶段的技术要求，提升既有住宅居住品质，保证既有住宅增设电梯工程质量安全，制定本标准。 条文说明：我市2000年前后及以前修建的住宅，由于重庆地区地形高差和当时经济社会发展水平等原因，有大量七层及七层以上的住宅没有设置电梯。随着社会经济快速发展，人民生活水平不断提高，人们对住宅居住标准的要求逐渐提高，未设置电梯的既有多层、高层楼房居民要求解决“上下楼困难”的呼声日益高涨。尤其随着人口逐渐老龄化，出行不变，老旧住宅中电梯需求矛盾日益突出。据全国老龄工作委员会的统计数据，2017年底，中国老年人口（60岁以上）数量达到2.41亿人，占全国总人口的17.3%。预计到2020年占总人口比重将提升到17.8%左右。重庆市人口老龄化要高于全国平均水平，根据重庆市民政局信息，2015年底，重庆市60周岁以上户籍老年人口占全市总人口比例已达20.09%，预计到2020年将达到24%左右。可以说，老旧住宅增设电梯已成为一个亟待解决的民生问题，也引起了社会的广泛重视。 近年来，国家发布了一系列鼓励和推进老旧小区改造和既有住宅加装电梯的相关政策。2015年12月召开的中央城市工作会议上提出“加快老旧小区改造，提高城市发展的宜居性”；《国务院关于印发“十三五”推进基本公共服务均等化规划的通知》（国发〔2017〕9号）中提到，推进无障碍通道、老年人专用服务设施、旧楼加装电梯建设等；《国务院办公厅关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见》（国办发〔2017〕52号）中提到，加强社区、家庭的适老化设施改造，优先支持老年人居住比例高的住宅加装电梯等；《2018年国务院政府工作报告》中提到，有序推进“城中村”、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯；《2019年国务院政府工作报告》再次提出，城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯和无障碍环境建设。 重庆市于2017年6月发布了《重庆市老旧住宅增设电梯管理暂行办法》，明确了重庆市老旧住宅增设电梯的适用范围、基本条件、申请主体、规划许可手续、审批流程、竣工规划核实、电梯