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方 案 介 绍
北京房山青龙湖小镇项目规划方案
碧桂园物业发展有限公司
2018.10
目录
1 项目概况
2 规划设计
3 建筑设计
4
4
2
一、项 目 概 况
1、区位分析
2 、上位规划定位
3 、周边旅游资源分析
4 、地块现状分析
5 、地块控制条件
1.1区位分析
项目位于北京市房山区青龙湖水库北项目位于北京市房山区青龙湖水库北项目位于北京市房山区青龙湖水库北
侧和西侧湖畔，总用地约侧和西侧湖畔，总用地约侧和西侧湖畔，总用地约500500500亩。项目距亩。项目距亩。项目距
离北京市中心约离北京市中心约离北京市中心约303030公里，距离房山区政公里，距离房山区政公里，距离房山区政
府所在地良乡约府所在地良乡约府所在地良乡约777公里，东距离京六环出公里，东距离京六环出公里，东距离京六环出
入口仅入口仅入口仅333公里左右，京良路西延线、京石公里左右，京良路西延线、京石公里左右，京良路西延线、京石
高速、国道高速、国道高速、国道G030G030G030等高等级公路从地块周等高等级公路从地块周等高等级公路从地块周
边经过，交通方便，区位条件良好。边经过，交通方便，区位条件良好。边经过，交通方便，区位条件良好。
1.2上位规划定位
依据 《房山区青龙湖镇总体规
划（2005——2020）》和 《房山区
（
青龙湖镇城镇中心区控制性详细规
图 用 利 地 土 划 规 体 总 镇 划2007—2020》对该片区用地性质
和产业布局的定位，本项目应当以
发展“生态旅游、休闲度假产业”
为主。
）
（
图 局 布 间 空 业 产 划 规 体 总 镇 （ 图 区 分 能 功 地 用 划 规 细 详 性 制 控 镇
） ）
1.3周边旅游资源分析
（1）现状周边旅游资源
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