辛立村拆迁安置补偿协议书.docVIP

辛立村拆迁安置补偿协议书 甲方（拆迁人） 乙方（被拆迁人） 身份证号码 为了加快新农村建设步伐，改善居民居住条件，维护甲乙双方的合法利益的基础上依据国家、省、市、县有关规定及固安县辛立村发行实施方案，经固安县人民政府批准，决定对辛立村进行新农村建设拆迁改造，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上达成如下协议： 拆迁房屋情况： 被拆迁房屋产权属于：（ ）。 房屋四至：东临（ ）；西临（ ）； 南临（ ）；北临（ ）。 占地面积：（实际丈量）（ ）㎡ 证载面积：（原始记录）（ ）㎡ 土地使用权证号：固安集用字（第 号）。 产权调换： 安置房分为80㎡左右户型和120㎡左右户型，村民在选择回迁房时按基准面积自由组合以上户型，地下室面积以及地下车库面积按1：2比例进行转换，最后安置面积以房产部门实测面积为准。余下面积由双方互找差价。 拆迁补偿款项及其它涉及费用： 一层临面积（实际占地—证载面积）： 125㎡*200元/㎡=25000元； 二层临建面积（实际占地面积以上） （ 0 ㎡）*（ 元/㎡）=（0）元； 3、院外附属物占地面积 （ 0 ㎡）*（ 元/㎡）=（0）元。 以上1、2、3项费用合计：（25000元）。 4、搬迁补助： （ ㎡）*（ 8元/㎡）*2次=（0）元。 5、过渡费： （ ㎡）*（ 8元/㎡）*24个月=（0）元。 6、装修补贴： （ ㎡）*（ 50元/㎡）=（0）元。 7、 （ 部）*（ 元/部）=（0）元； 8、（ 台）*（ 元/台）=（0）元； （ 台）*（ 元/台）=（0）元； 9、（ 套）*（ 元/套）=（0）元； 10、（ 眼）*（ 元/眼）=（0）元； 11、（ 棵），费用为（ ）元； 12、其它补偿：金额（ ）元。 以上4—12项费用合计为（ 0）元。 上述1—12项费用总计为25000元。大写：贰万伍仟元整。 安置期限 安置过渡时间暂定为24个月（最终以实际回迁时间为准），如提前交房将不再对过渡费进行多退少补。 住宅楼标准 甲方负责办理转换房屋相关手续，契税由甲方承担，其它相关费用由乙方承担。 住宅楼交房标准： 框架结构，楼板为钢筋混凝土现浇； 塑钢门窗，单元可视对讲门，入户防盗门； 内墙水泥砂浆抺面； 厨房、卫生间做好防水，找平层，水泥砂浆抺面； 安装电表、水表、照明灯泡、插座、有线电视接口、电话接口、宽带网接口； 楼房独立供暖，负责暖气安装，燃气入户。 违约责任 乙方在协议生效后，不得以任何借口拖延拆迁搬迁日期，如不按期完成拆迁搬迁，甲方可依法向人民法院起诉。 甲乙双方需遵守以下规定 必须服从《固安县旧城改造管理办法（暂行）》。 乙方在协议签订10日内未腾清拆迁范围，由甲方根据《固安县旧城改造管理办法（暂行）》进行处理。 在协议签订10日内，乙方交付房屋钥匙后付清补偿金。 在达成协议的同时，乙方将所有的房屋产权证、土地使用证及涉及房屋的其它相关手续交予甲方。 被拆迁户应确保转换的土地使用权无产权纠纷，提供的相关资料真实合法，因产权纠纷而产生的所有问题及相关费用由乙方承担。 本协议文本一式四份，甲方执三份，乙方执一份。甲乙双方签字盖章后生效。 以下无正文。 甲方 （盖章） 乙方（盖章） 代表签字： 户主签字： 联系电话： 联系电话： 协议签字地址： 现场征地拆迁办公室大厅 协议签字日期： 年 月 日