预租协议(和居与华润万家).docVIP

协 议 书 甲方： 西安和居置业有限责任公司 地址：西安市兴庆南路10号交大出版社11层 法定代表人： 刘管朝 乙方： 陕西华润万家生活超市有限公司 地址：西安市大庆路120号 法定代表人：徐健 鉴于： 甲方已经持有政府有关部门核发的《国有土地使用证》（证号： ）、《建设用地规划许可证》（证号： ）、《建设工程规划许可证》（证号： ）、《建筑工程施工许可证》（证号： ）、立项批复、《企业法人营业执照》、《资质证书》等证件，证明甲方有权开发位于西安市兴庆南路与北沙路交口东南角的物业项目（下称“该物业”）；甲方拟将该物业出租给乙方开办购物中心，签订本协议时物业正在建设或“ 或“正在建设” 为确保该物业竣工后甲方出租、乙方承租，经双方协商一致，特就有关事项达成以下协议： 第一条 甲方根据乙方开办购物中心的实际需要制定该物业的规划设计方案（以本协议书附件1、2的相关图纸、建设标准为准）。甲方并承诺如下： 1、甲、乙双方签订本协议前，甲方须向乙方提供《国有土地使用证》以及该物业的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《企业法人营业执照》、立项批复的复印件，并提供对应原件交乙方验证。 2、该物业应于2013年8月31日之前竣工并交付，甲方必须保证该物业及设备、设施符合本协议附件1、附件2及双方最终确认的施工图纸的要求，甲方须于2013年6月30日前向