公关策划课程设计策划方案.doc

PAGE PAGE 9 打造诚朴路湛河畔标志性建筑 平顶山安佳房地产公司 安 佳·水 漾 铭 郡 开 盘 策 划 方 案 班级 ： 0434061 指导老师： 汤继华 常洪利 姓名 ：张宏磊 （21） 王泰儒 （55） 李留金（59） 策划时间： 2008年 目录 一、 项目背景‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑵ 二、 项目策划‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑵ 2．1活动主题‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑵ 2．2活动口号‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑵ 2．3活动时间‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑵ 2．4活动地点‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑵ 2．5活动范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑵ 2．6活动目的与形式 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑵ 三、项目实施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑶ 3．1活动流程与节目安排‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑶ 3．2场景布置‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑷ 3．3气氛营造‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑹ 3．4大型抽奖活动安排‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑹ 3．5物料准备‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑺ 3．6媒体及促销宣传‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑺ 3．7筹备组织‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑻ 3．8活动费用总预算‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑻ 3．9后勤支援‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑻ 四、项目评估 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑼ 一、 项目背景 本项目位于平顶山市诚朴路湛河畔，安佳?水漾铭郡总楼层为27层，楼高84.5米，总建筑面积24169平方米，绿地率17.1%。目前该标志性建筑顺利封顶并取得预售证。同年本公司获得了“2008河南热销金牌奖”，在房地产市场取得了良好的市场口碑。本项目的迅速入市，必将进一步建起另一种产品市场，更深地挖掘潜在客户，并加快其他楼盘的尾盘销售处理，坚定持币观望客户的信心，加深项目在置业者心中的高品质形象。 二、 项目策划 （一） 活动主题 为答谢老业主特举行大型抽奖活动，庆贺安佳·水漾铭郡隆重开盘。提升楼盘和本公司的知名度和社会美誉度；庆贺安佳房地产公司获得“2008河南热销金牌奖”。同时倡导一种取之于民用之于民的公司经营理念。 （二） 活动口号 你的梦想 我的追求 （三） 活动时间 2009年01月01 （四）活动地点 安佳·水漾铭郡售楼处 。 （五）活动范围 以平顶山市为主，扩展至整个河南省。 （六）活动目的与形式 （1） 聚集人气?。?周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。 （2） 制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度当前平顶山楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。本次活动由“电视台现场直播”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。 （3） 通过开盘庆典、PR（公关与新闻）活动，吸引两大客户群（已购房客户以及潜在客户群）到现场积极参与楼盘活动、全新塑造“安佳·水漾铭郡”品牌形象，全面提升其知名度、美誉度，并最大范围地形成有效传播和影响。 （4） 庆贺安佳房地产公司获得“2008河南热销金牌奖，同时为了答谢老客户支使，现场举行大型抽奖活动，并邀请河南电视台、平顶山电视台等节目主持人现场主持节目，同时邀请多家媒体参加。 三、 项目实施： （一） 活动流程与节目安排 11 ：00 工作人员到达现场；现场嘉宾莅临。现场的摆设就绪，保安人员开始对现场进行安全保卫工作。 13 ：30 摄影师，记者，礼仪小姐，舞狮对准备完成。 13 ：40 在迎宾入口处，迎宾小姐及工作人员热情接待每一位客户，并为客户有礼地签到，佩戴胸花，派发小礼品。音响播放充满喜庆的歌曲。 13 ：50 最后调试音响，直播车。 14 ：20 连线直播室，歌舞表演《开门红》。 14 ：30 主持人上场，自我介绍，介绍本次活动的主办单位，介绍该楼盘情况，介绍本次活动主