苏房工程设计任务书.docVIP

B5地块工程设计任务书 1 项目概况 1.1 项目名称： 1.2 开发商（甲方）： 苏州苏房坤宇置业发展有限公司 1.3 项目位置：吴中经济开发区兴昂路南，经一路东地块 1.4 项目概况：总规划用地面积32039.6万平方米。 1.5 建设规模：本工程总建筑面积约 平方米。其中地上部分80099平方米，地下部分 层共 平方米，其中公寓式酒店计容建筑面积占总计容建筑面积40% 建筑高度：70米≤建筑最高高度≤120米。 容积率：≤2.5 建筑密度：≤50（%） 绿地率:≥25（%） 2 设计依据 2.1 国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。 2.2 相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。 2.3 在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。 2.4 施工图设计任务书。 2.5 各业态房产技术条件、交房条件和建造标准。 2.6 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求。 3 设计内容 本设计范围包括公寓式酒店及配套商业甲方指定内容的施工图设计及甲方要求的各类指标及数据的统计。 具体设计内容如下： 3.1 项目红线范围内场区竖向设计和管网综合施工图设计：包括道路、市政雨污水、雨水回收系统以及其他管