外墙保温合同(1).docVIP

? ? 建设工程专业施工分包合同 （外墙保温） ?? 总承包单位:江苏双楼建设集团有限公司合肥分公司 专业分包单位:天人和建筑装饰防水集团有限公司安徽分公司? ? ? ? ? ? ? ? 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 ? 2016.11.12第一部分　　协议书 ? 承包人（全称）：江苏双楼建设集团有限公司合肥分公司 分包人（全称）：天人和建筑装饰防水集团有限公司安徽分公司? 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就外墙保温系统分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、专业分包工程概况 1、分包工程名称： 保温工程 2、分包工程地点： 汤池镇、双墩村、三标段 3、分包工程承包范围： B1—B11栋 楼匀采用30厚膨胀珍珠岩保温板外墙外保温系统的施工。 4、承包方式：包工不包料、包质量验收、包安全文明施工、包进度、包小型机具，以及专项施工方案编制等。 二、分包合同价款 1、本工程采用固定单价合同（单价： 18.3 元/m2），工程量按设计图纸结合现场实际施工工作量结算。合同暂定价款约为 27万元（￥ 380000 元）。 2、承包的合同单价内容包括：施工总承包合同约定的各项要求内容、图纸设计、建设单位签发的技术联系单及规范规定的膨胀珍珠岩保温板外墙保温施工工艺要求的界面砂浆、膨胀珍珠岩保温板、抗裂砂浆层、锚固件、耐碱网格布、托架、分格线条、其他附件、安装材料运输到场下货等。以及包含施工所需施工设备、技术措施、管理、材料、维护。完成的面积按实计算，但不得超过项目部要求的部位。 三、工期 1、 开竣工日期：具体时间以总承包人（甲方）签发的施工任务单为准； 2、配合涂料工程施工，不影响后续施工。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为 合格等级 ，符合国家、安徽省及合肥市施工技术规范规程（DBHJ/T016-2015）、质量检验和环保标准评定标准。 五、组成分包合同的文件包括： 1、本合同协议书； 2、招标文件； 3、合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 4、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、 B1—B11 工程外墙饰面装修设计做法与外保温层厚度 1、本工程外墙外饰面部分为仿石涂料，具体装修详尽设计图纸立面；保温系统工程设计为30㎜膨胀珍珠岩保温板外墙外保温系统，保温系统做法参照合肥市《膨胀珍珠岩保温板外墙外保温系统应用技术规程》DBHJ/T016-2015规定要求施工。 2、本工程，保温系统工程设计为30㎜膨胀珍珠岩保温板外墙外保温系统，保温系统做法参照合肥市《膨胀珍珠保温板外墙外保温系统应用技术规程》DBHJ/T016-2015要求施工；其中托架为首层60cm处设计一道，以上为二层设计一道托架，材质为30*30镀锌角钢。 七、形象进度款支付： 1、B1—B11号楼保温工程量完成，经建设单位和监理验收合格付款根据工程进度款到账后，按已完工作量的 70 %支付形象进度款；办理结算后在确保不拖欠工人工资的同时支付至总价款的 85 %，工程竣工综合验收后三个月内付到结算总价的95%，留结算价款金额5%为质量保修金，保修期满后保修金一次性支付给乙方（无息）工程款支付到乙方的合同账户。 安全文明施工管理约定： (一)安全管理 1、分包人（乙方）应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由分包人承担。 2、乙方进场施工前应与甲方签订安全管理协议，现场施工应服从甲方的安全管理，配合甲方的安全监督检查。 3、在施工过程中，应按国家有关规范和规定做好施工人员的安全防护措施，特种作业人员必须持证上岗，按章作业，安全用电，严禁无证施工，若发生事故一切费用及责任均由乙方负责，与甲方无关。 4、由于本工程交叉施工作业面比较多，应服从项目部安排的施工部位进行操作，禁止打架斗殴等事故。 5、乙方人员进场后，所有进场人员需提交二代身份证，按甲方要求进行实名制登记建档，同时参加三级教育考试，考试合格者方可安排上岗。施工人员在每天班前，乙方必须对施工人员针对当天施工范围进行详细的安全技术交底，及检查操作环境的是否安全，所有施工人员必须做到实名制考勤上岗。 6、安全防护 6.1分包人（乙方）在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品)，由分