恩施房地产评估业务.docxVIP

房地产评估业务 合 作 计 划 书 湖北 恩施 ———————————————————————————————— 0718-8272880 0718-8216088 2014.12.8 合作计划书 我们本着自愿、诚信、公平、互惠的原则，经与贵公司（以下简称总部）的几轮协商，达成合作意向，现就合作有关事宜，拟定以下合作框架： 一、恩施情况简介 恩施是一片充满希望的土地，交通便利，318、209国道在境内交汇，宜万铁路和沪渝高速纵贯恩施全境，航空已开通武汉、北京、广州、杭州、上海、昆明、海口等航线，清江流域开发将使万吨船舶驶进山城，现代化的各种通讯和国际互联网等从更广阔的空间为恩施的建设和发展构建起立体的“绿色通道”。恩施土家族苗族自治州位于恩施西南部，辖六县两市，人口394万余，首府恩施市面积24万平方公里，人口80余万，土地面积3972平方公里。 二、房地产业务市场评价 随着恩施交通、基础设施的建设和完善，以及旅游事业的发展，城镇化进程加速，大量的资本投资涌入，新增项目、道路建设、房地产开发投入频繁，尤其是恩施首府地理区位、资源优势愈发明显，加上本地人群不俗的消费能力，以及邻近县市的消费群体，看好恩施的发展实力，这些因素催生出一个非常旺盛的房地产市场。 1、据不完全统计，恩施近几年土地出让金的收益均在12亿元以上，房地产开发立项年平均60万平方米左右，入市商品住宅房按