成中大厦办公楼弱电系统工程.docVIP

成中大厦办公楼弱电系统工程 铭基电子技术（北京）有限公司 1．工程概况 1.1建筑工程概况 工程名称：成中大厦办公楼弱电系统工程 建设单位：成中房地产公司 建筑功能类型：私建 建设项目工程总投资：8亿元 1.2建筑基本概况 成中大厦位于朝阳区建国门大街，地处CBD中央商务区中心，地下3层，地上22层。总建筑面积8万㎡。地下1层包括中控室、电话机房、物业管理用房、餐厅、厨房和部分停车位等；地下2层、3层为车库；地上1层和2层包括商业大厅；3层为办公和会议室；地上4层至21层为标准层；22层为设备机房。 1.3建筑智能化系统设置概况 成中大厦建筑智能化弱电系统工程施工范围包括：楼宇自控系统、综合布线系统、安全防范系统（闭路电视监控系统、防盗报警系统、电子巡更系统）、停车场管理系统、背景音乐与紧急广播系统、有线电视接收系统、弱电系统集成。 1.4系统运行、验收、维护概况 系统开通时间：2004年5月 验收单位：成中房地产公司、北京中天元设计有限公司 验收时间：2004年3月 验收情况：系统稳定、运行正常、符合设计要求及相关技术规范规定，质量优良。 系统运行周期：3年 系统运行情况：系统稳定、运行正常，满足实际使用功能。 2.工程需求分析 2.1 建设项目工程总体建设目标及功能需求分析 本建筑属高档写字楼，主要租户为大型跨国公司，需要强大的数据通信能力及高度舒适及现代化的办公环境，要求弱