装配式施工案例P课件.ppt

装配式-施工案例(293P);第一讲：装配式厂家考察工作分解 第二讲：工程概况 第三讲：装配式图纸解读 第四讲：施工简介 第五讲：装配式圆孔板剪力墙结构施工工序流程 第六讲：钢筋工程 第七讲：墙板叠合板吊装模板安装工程 第八讲：叠合梁、板构件施工 ;目的： 指导参与装配式生产厂家考察的人员了解考察工作的程序、要点，对被考察单位的各方能力做出客观的综合评价。 适用范围： 适用于装配式结构的厂家考察和交底。;*;;;*;*;*;;二、预制构件生产技术（2）;二、预制构件生产技术（3）;二、预制构件生产技术（4）;二、预制构件生产技术（5）;二、预制构件生产技术（6）;二、预制构件生产技术（7）;二、预制构件生产技术（8）;二、预制构件生产技术（9）;二、预制构件生产技术（10）;二、预制构件生产技术（11）;二、预制构件生产技术（12）;;;;;;;;;;;;;;;;;;*;*;第一讲：装配式厂家考察工作分解 一、介绍《装配式厂家单位考察记录表》的构成 二、装配式厂家推荐原则 三、装配式厂家考察原则 四、装配式厂家考察准备工作 五、装配式厂家总部考察 ;第一讲：装配式厂家考察工作分解 六、招标文件等重点内容交底 七、装配式厂家拟派项目经理及主要管理人员的考察 八、在建项目现场考察;一、介绍《装修施工单位考察记录表》的构成 ;一、介绍《装修施工单位考察记录表》的构成 ;一、介绍《装修施工单位考察记录表》的构成 ;一、介绍《装修施工单位考察记录表》的构成 ;一、介绍《装修施工单位考察记录表》的构成 ;二、施工单位推荐原则 ;三、装配式厂家考察原则 ;三、装配式厂家考察原则 ;四、装配式厂家考察准备工作;四、装配式厂家考察准备工作;四、装配式厂家考察准备工作;四、装配式厂家考察准备工作;四、装配式厂家考察准备工作;五、装配式厂家总部考察;五、装配式厂家总部考察;五、装配式厂家总部考察;五、装配式厂家总部考察;五、装配式厂家总部考察; 了解对方公司属直营，还是挂靠。 坦诚交流，对于有实力的挂靠包工头，同样可以考察其自己施工的工程。; 了解施工单位现有工程技术人员数量，具有中高级职称人员数量。 了解过往承接工程的工期情况。例如：了解叠合板和全部墙、板都用装配式的工期（只需算结构施工工期，一般不含其他的）; 了解施工单位对于往来资金、材料采购、进度、质量如何管理。 了解项目经营模式，项目经理对资金使用，材料采购的权限。 了解是否有下属劳务公司或长期合作的劳务班组，劳务的来源，劳务是采用大包干，还是采用小班组，民工工资如何监管、发放。; 了解施工单位的商务能力。 了解造价团队的情况（人数和能力）。有些装配式工程工序复杂，材料繁杂，没有高效、独立的造价团队，可能难以快速响应的回标要求。 ? 了解是否可以及时办理施工图预算和结算。; 工程维修如何安排？ 是否有自己的专门维修团队？完工后的维修跟进作何安排？维修工程的响应速度？; 为应对即将实施的税制改革“营改增”，我们需要核实新考察单位的税务资格（“一般纳税人”还是“小规模纳税人”）。; 为应对即将实施的税制改革“营改增”，我们需要核实新考察单位的税务资格（“一般纳税人”还是“小规模纳税人”）。; 我们必须提醒施工单位实施“营改增”后需要面临的问题： 我们要求装配式类工程的合作单位都要具备一般纳税人资格，这将作为我司邀请投标的前提条件。 ?; 考察人员在承建商总部考察记录表中描述考察单位的基本情况并做出综合评估; 1. 招标方式及报价形式 我们的招标方式是采用邀请招标，工程量清单报价。 ; 1. 招标方式及报价形式 ; 2. 付款方式 1、签订施工合同之后，甲方有预付款（一般10%，分三次付清）； 2、每月完成合同工程的部分，通过现场监理认可签字，业主中期支付（扣留5%作为质量保证金）； 3、工程竣工后，除预留的5%作为质量保证金后，其余的都付清； 4、工程质量缺陷责任期完成后（一般为两年），业主付清所有预留的质量保证金。;