杭州万科良渚文化村郡西市调报告.pptVIP

杭州万科 良渚文化村市调报告 在过去的两年中，万科·良渚文化村已然实现了“蝶变”，作为目前万科体量最庞大的一个项目，不仅销售量上去了，同时更多的配套也变成了现实，良渚文化村在市场的知名度和美誉度都处于上升通道。而继公望之后，良渚文化村全新的高端产品——郡西也已面世，作为良渚文化村精工大成之作，杭州万科找到了杭州消费市场的兴奋点。 郡西，是万科倾力打造公望之后，在良渚做的升级版。从设计的角度来讲，是两个走不同调性的项目，可比性不是很强。相对于公望讲究比例、对称、理智性，郡西更像是“石头缝里长出来的房子”，和整个山水融合在一起，自然而不突兀。外立面比较低调，比如天然碎拼石材，但是它本身内涵是非常丰富、高雅的。 此次探访，我们再次看到杭州万科的“精工别墅”绝非只是“精装修”和“高科技”，而是人性居住体验的极致之作，同样的设备及建材，在于是否结合居住需求进行人性设置，在于是否缜密考量，最终实现人性定制化的过程。就别墅市场而言，杭州房地产是继万科公望，细节时代的延伸，“用心铸造”必将成为关键词。 一、项目情况 郡西别墅，居万科良渚文化村原生山林与城市繁华怀抱内。别墅园区坐享5000亩生态山水，拥域内山脉脊梁，瞰点睛之湖，背山抱水，拢风聚势。内享良渚文化村10年大城配套，又经古墩路，跻身杭州市中心半小时繁华圈，问鼎城市别墅巅峰序列，成就当代显贵名仕的精神家园。 （1）项目背景 一、项目情况