财务经济管理学及财务知识分析原理.pptVIP

3.永续年金——存本取息 含义:无限期定额支付的年金 （1）终值：无到期日，因此无终值 （2）现值： 普通年金现值的计算公式： PV 当n→∞，(1+i)-n →0，因此永续年金现值： PV＝A/i 第一节 货币的时间价值原理 例：某生物学会欲建立专项奖励基金，每年打算拿出1.6万元作为奖金，若存款利率为8％，该学会应存入多少元的基本基金？ PA＝A／i＝16000／8％＝200000（元） 第一节 货币的时间价值原理 （四）年金贴现率的确定 例：现向银行存入500万元，问年利率i为多少时，才能保证企业以后10年中每年年末从银行取出100万？ 100万×年金现值系数（n=10，i=?） =500万 年金现值系数（n=10，i=?）=5 第一节 货币的时间价值原理 15% 5.0188 i 5 16% 4.8332 i=？ 第一节 货币的时间价值原理 % 15 % 16 % 16 0188 . 5 5 8332 4 . - - = - - i 8332 4 . 例1： 本人购买房子1套，总房价36.5万，首付30%，剩下70%向银行贷款，本人打算20年还清贷款，银行住房公积金贷款利率5.22%，请帮我计算，如果采用等额本息法（每月偿还