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广州房价一天升一价位 部分卖家掀起反价高潮 ?房地产门户-搜房网?2007年08月29日10:47 金羊网? 陈玉霞 谢春芳 ? 在过去一个月里，我发现大部分卖家都恋上了“反价”。这个不健康的行为，令作为中介的我实在是束手无策。 经常好不容易谈妥一个双方可以接受的价格，谁知，那些卖家又会因为某些因素而纷纷反起价来，少则一万几千元，多则三五万元。这个行为往往会令一些原以为快能买到心头好的买家气愤，亦令中介们成为了最无辜的夹心人群。有些受伤的买家，会立即对中介经纪破口大骂，然后再也不找经纪协助找房；有些则会在心里怀疑中介的诚信，以为中介在搞鬼，不其然开始对我们产生了一点戒心。遇到以上的“反价”行为，相信谁都会心有不甘，这都是人之常情。但是，又有哪个中介经纪不希望令双方都尽快达成交易呢？ 如果你想避开这些“反价”，可参考以下的建议： 1、遇到心仪的房子，买家要尽快作出决定，要明白同样对那房子心仪的人可能不只一个。时间拖得越长，留给业主考虑价格的时间就越长，反价机会就越大。 2、现在的房价有如海鲜价猪肉价，天天变、天天升，买家不要总在犹豫。因为如今的楼市状态有些求过于供，一个买家接受不了的价格，也一定会有其他买家接受。 3、买家应保持持续看盘，因为不经意间，中介店铺里面出现的笋盘就可能被你发现。当买家真的决定要买房了，请谨记一个字“快”。看楼要快，不能拖迟；考虑要快，不能犹豫；签约要快，不能等待。 下一篇：下半年楼市调控预测 房价或将暴跌 【今日新闻】【图说地产】【热点专题】 独家:13地块成功出让 3大地王诞生扰乱广州楼市 ?房地产门户-搜房网?2007年09月11日11:20 房地产门户搜房网? ? ?地块名称 ?建筑面积(平方米 ?最低交易价(万元 ?成交价(万元 ?竞得者 ? 白云区云祥路 商品住宅用地 ?9611 ?3200 ?18000 富力地产 ?白云区金沙洲B3701A02地块 ?241772 ?82100 ?212000 保利地产? ?白云区金沙洲B3701A04地块 ?256422 ?80800 ?208000 ?保利地产 ?白云区金沙洲B3702A06地块 ?264653 ?89200 ?210000 ?深圳市鸿荣源房地产开发有限公司 ?花都区凤凰路(东 商品住宅用地 ?16788 ?3000 ?9500 ?广州大运实业有限公司 ?花都区龙珠路 居住用地 ?19088 ?2100 ?7500 ?广州市摩登房地产开发有限公司 ?番禺区中心城区南区福德路南侧(3-1 商品住宅用地 ?29008 ?8700 ?14200 ?深圳市惠明盛房地产投资开发有限公司 ?番禺区小谷围(DS1509地块 购书中心 36260 6800 ?房管局收回 ??房管局收回 ?番禺区中心城区南区规划青新路北侧(3-2 商品住宅用地 ?43187 ?12200 ?21200 ?京旭有限公司 ?番禺区中心城区南区规划青新路南侧(3-3 商品住宅用地 ?114320 ?28200 64000 ?京旭有限公司 ?番禺区中心城区南区规划滨江大道(规划高速公路北侧、规划大涌路东侧(4-2地块 医疗卫生用地 ?255215 ?68200 ?159000 ?金地集团股份有限公司 ?越秀区犀牛路农本新村地段 ?37348 ?8039 ?9000 ?广东中奥置业有限公司 ?越秀区珠光路 80-108号、文德南路100-116号、厂后街5-35号地段 ?54382 ?3884 ?15000 ?广州市建城房地产开发有限公司 ?海珠区洪德路凤安街广州砂轮厂地段 ?6232 ?536 ?3600 ?广东宏天海富房地产开发有限公司 ? 今日，广州市房地产交易中心上演了有史以来最大规模的单次卖地会，市国土房管局出让了13幅地块。其中有13幅是住宅地，分别位于金沙洲、花都和番禺，同时还包含3幅位于市中心的烂尾地，建成后可提供逾1万套中小户型，相当于目前广州市一手住宅两个月的成交量。经过激烈的竞价，刷新广州三大区域的地王记录。【延伸阅读：直播:搜房直击今日广州13地块出让】 白云区新地王楼面地价18728元/平方米 上午10：00，白云区云祥路地块将首先进行竞拍，该地块为商品住宅用地，用地面积为33287平方米（净用地8009平方米），容积率为1.2，建筑面积为9611平方米，起价为3200万元。参与竞拍该地块的有北京国瑞兴业地产有限公司、广东粤海房地产开发有限公司、广州富力地产股份有限公司、保利广州房地产开发有限公司、广州新寓房地产开发有限公司、广东保玛房地产开发有限公司参与竞拍。 经过一轮又一轮的激烈竞价，广州富力地产股份有限公司最后以18000万夺得该地块。折合楼面地价18728元元/平方米。 搜房网记者马上连线合富辉煌市场研究经理成朝晖，他表示