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工程知识之地基与基础工程质量通病预防 通病案例分析 基础防潮层失效 原因分析: 1、防潮层的失效不是当时或短期内能发现的质量问题，因此，施工质量容易被忽视。如施工中经常发生砂浆混用，将砌基础剩余的砂浆作为防潮砂浆使用，或在砌筑砂浆中随意加一些水泥，这些都达不到防潮砂浆的配合比要求。 2、在防潮层施工前，基面上不作清理，不浇水或浇水不够，影响防潮砂浆与基面的粘结。操作时表面抹压不实，养护不好，使防潮层因早期脱水，强度和密实度达不到要求，或者出现裂缝。 3、冬期施工防潮层因受冻失效。 预防(维修)措施: 1、防潮层应作为独立的隐蔽工程项目，在整个建筑物基础工程完工后进行操作，施工时尽量不留或少留施工缝。 2、防潮层下面三层砖要求满铺满挤，横、竖向灰缝砂浆都要饱满，240墙防潮层下的顶砖，应采用满丁砌法。 3、防潮层施工宜安排在基础房心土回填后进行，避免填土时对防潮层的损坏。 4、如设计对防潮层作法未作具体规定时，宜采用20厚1:2.5水泥砂浆掺适量防水剂的作法，操作要求如下。 1)清除基面上的泥土、砂浆等杂物，将被碰动的砖块重新砌筑，充分浇水润湿，待表面略见风干，即可进行防潮层施工。 2)两边贴尺抹防潮层，保证20厚度。不允许用防潮层的厚度来调整基础标高的偏差。 3)砂浆表面用木抹子揉平，待开始起干时，即可进行抹压(2~13遍)。抹压时，可在表面撒少许干水泥或刷一温水泥净浆，以