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青城山项目建筑设计介绍 规划设计出发点： 着手于解决景区借助弱、项目规模小的支撑难题而得出的结论——造镇 建筑设计出发点： 能否超出平常所见的“房子”、“院子”给出更多关于户型的理解 ——自我的角落 市场调研后出发点： 由于本项目开发成本与区位资源条件具有较大的矛盾，因此项目须有一个较大的产品超越，一个合理的平衡点，同时必须用差异化的产品品质、社区文化、精神理念解决问题 做面积小，总价低，物业配套好的产品来弥补目前本地段产品的缺陷——休闲物业 ●户型特征： 1，强化主卧及主卫，模糊化客厅，次卧与工作房——能够相当舒适地满足度假、休闲甚至工作等所有必要的需求 2，小面积——为价格释放，降低购房者门槛和摆脱目前周边已有的冷清社区形象而提升总户数规模创造条件 3，内院及院墙——创造自我活动空间，增加了宅前屋后场所、土地的私人拥有感 4，单向反坡屋面 ——通过向院内收水形成压低的檐廊的高度是能很好地匹配了中心院子尺度的适宜高度 5，3.3米的层高设置——弥补底层户型与有坡顶户型相比而带来的通风采光上的不足 6，多种规格的门窗——源于看重房间与院景的渗透和互借性 与竞争对手产品对比后的结论 1，相比之下户内空间关系具有明显优势 2，总价较低，入市门槛低 3，特色主题会所及物业管理 4，产品性质与其对比有明显的独