第五章 固定资产.pptVIP

2.改良与改善 改良与改善是对现有固定资产质量的改进，目的是提高固定资产的适用性或使用效能。 例如，零售商店为吸引客户而重新装修门面，工厂为提高资产的技术性能和使用效率而改造设备装置等。 改良与改善在性质上并无区别，只是对资产质量的提高程度不同而已。 对资产质量的影响 所需支出 会计处理 改良 较大改进 较大 作为资本性支出，增加有关固定资产的价值 改善 程度有限 较小 作为收益性支出，直接计入当期损益 3.大修理 企业对固定资产定期检查发生的大修理费用，如果有确凿的证据表明其符合固定资产确认的条件，可以计入固定资产的成本，即可以将支出资本化。 4.换新 换新是指以新的资产单元或部件替换废弃的资产单元或部件。换新从性质上来说是对资产质量的恢复，而不是对资产质量的提高。会计处理如下： （1）资产单元换新 应将替换下来的旧资产单元成本从有关资产中减除，代之以新资产单元的成本。 （2）部分换新 在会计处理上可与固定资产修理一并进行。 大量换新可视同大修理进行核算； 零星换新可视同日常修理进行核算。 （二）费用化的后续支出 与固定资产有关的后续支出，不满足固定资产确认条件的，发生时直接费用化，计入当期损益。 固定资产的日常维护支出通常不满足固定资产的确认条件，应在发生时根据固定资产的用途和部门不同直接计入当期损益。 具体处理如下： 1、企业生产车间和行政管理部门等发生的固定资产维护修理等费用计入管理费用； 2、专设销售机构发生的固定资产维护修理等费用，计入销售费用。 5.5 固定资产的处置及清查 一、固定资产处置的含义 定义： 是指由于各种原因导致固定资产退出企业所进行的处理活动，在会计上反映为固定资产的终止确认。 包括固定资产的出售、转让、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。 满足下列条件之一的固定资产应当予以终止确认： ①该固定资产处于处置状态。 ②该固定资产预期通过使用或处置不能产生未来经济利益。 二、固定资产处置的核算 （一）固定资产处置损益的核算 应缴纳的税费 发生的清理费用 固定资产账面价值 处置固定资产所取得的各项收入 处置损益 出售价款、残料变价收入、保险及过失人赔款 处置固定资产时发生的拆卸、搬运、整理等项费用 出售不动产而按出售收入计算缴纳的税费 企业应设置“固定资产清理”科目核算固定资产的处置损益。 固定资产清理 需要处置的固定资产账面价值 发生的清理费用 应交的税费 取得的固定资产出售价款 残料变价收入 保险及过失人赔款 借方余额： 固定资产处置损失 贷方余额： 固定资产处置利得 营业外收入 ××× ××× 营业外支出 ××× ××× （二）固定资产处置的账务处理程序 ①固定资产转入清理。 ②发生清理费用。 ③出售收入、残料等。 ④保险赔款。 ⑤清理净损益。 具体账务处理程序： 1、固定资产转入清理： 借：固定资产清理 　　 累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　 固定资产减值准备 　 贷：固定资产 2、发生清理费用和相关税费： 借：固定资产清理　　　　　　　　　　　　　　 贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 应交税费—应交营业税等 3、收到价款或残料变价收入： 借：银行存款　　　　　　　　　　　　 　　 贷：固定资产清理 应交税费—应交增值税（销项税额） 4、结转固定资产净损益： 借：营业外支出——处置非流动资产损失　 　　 贷：固定资产清理 或者 借：固定资产清理　　 　　 贷：营业外收入——处置非流动资产利得 三、固定资产清查 企业需要定期或至少每年年末对固定资产进行清查，清查的基本方法是实地盘点，清查的目的是达到账实相符，确保固定资产的安全完整以及核算的真实性。 在固定资产清查过程中，如果发现存在盘亏或盘盈的固定资产，应当查明原因，写出书面报告，并根据企业的管理权限，经批准后，在期末结账前按照规定程序报批处理。 （一）固定资产盘盈的会计处理 企业在固定资产清查中发现盘盈固定资产，应按同类或类似固定资产在活跃市场中的价格减去按该项固定资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额，作为入账价值。如果盘盈的固定资产没有活跃市场，根据未来现金流量的估计金额入账。 盘盈的固定资产，经查确属企业所有，按《企业会计准则