版建设工程施工合同(示范文本)解读-0702(1)(2)【】教学讲义.ppt

*;*;背 景;*;*; 第二，强调公平分担风险的原则。 建设工程合同脱胎于承揽合同，《合同法》第16章建设工程合同以及第15章承揽合同的有关规定，在发包人和承包人之间必须进行合理的风险分担。法律特征：应当符合承揽法律关系，定作人提供资金并提出定作要求，定作人享有任意解除权。承揽人完成加工制作，一般限于手艺、工艺等技术要求，通常不承担加工承揽材料等的市场风险承包人：技术风险、管理风险（完全）；市场风险（有限）；法律政策变化风险（不承担）； 建设工程合同中，发包人通常为出资人，不宜对发包人提出过高的专业技术要求，发包人承担投资风险，工程实施由承包人负责。 ;*;新版施工合同的起草过程;*;*;*;;2013版施工合同修改重点;1.完善合同要素结构;2.强调合同履行程序;3.完善合同价格类型;*;*;*;5.注重对发承包人施工实践的引导;6.??现与现行法律和其他文本的衔接 ;;2013版施工合同的框架;关于合同协议书;关于合同协议书;关于通用合同条款;关于通用合同条款;关于专用合同条款;关于合同文件组成部分;1.5合同文件的优先顺序;关于资金来源证明和双向担保;关于资金来源证明和双向担保;关于现场统一管理协议;2.8 现场统一管理协议;2.8 现场统一管理协议;3.2 项目经理;项目经理承包与转包挂靠的区别;项目内部承包的风险;风险防范措施;3.5 分包;*;*;*;*;