住宅楼质量保证书.docx

住宅楼质量保证书 第 PAGE \* Arabic 5 页 住宅楼质量保证书 住户同志们： 感谢你们对我汉北家园的支持和信赖。本着对你们住户的负责，对社会负责的原则，我龙腾公寓向你们提供壹栋四个单元48套、建筑面积4737.48㎡的住宅，在其结构部件、设施、配套维修等方面，郑重作出质量保证和承诺。 一、通过区质量监督部门的验收，具有合格证明。 二、房屋四周场地平整，道路通畅，室内窗明、地净、水通、灯亮、设备运转正常，满足你们合同规定的使用要求。 三、在正常使用情况下，该套(栋)住宅各部门、部件无偿保修内容保修期如下： 1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修; 2、屋面防水渗漏保修五年; 3、厨房、卫生间地面、墙面和管理渗漏保修一年; 4、墙在开裂破损、顶棚抺灰层脱落保修一年; 5、地面空鼓开裂及大面积起砂保修一年(包括梯间和走道); 6、楼梯栏杆、阳台砼构件、女儿墙、屋面隔热层保修一年; 7、管道堵塞保修两个月; 8、开关线路保修六个月; 9、门窗翘曲、玻璃破损、五金件损坏保修一年; 四、房屋维修在质量保证范围和时限内，我汉北家园负责维修， 在质量保证范围和时限外，我龙腾公寓提供优惠的有偿服务。收费标准严格按有关维修定额执行。 五、各位住户验收后自行添置，改动的设施、设备由用户自行承担维修责任。 六、本栋住宅的保修期从交付使用之日起计算。 七、因用户未按《住宅