建设工程监理委托模式与实施程序说课材料.pptVIP

*;*;*;这种委托模式要求被委托的监理单位应该具有较强的合同管理与组织协调能力，并能做好全面规划工作。监理单位的项目监理机构可以组建多个监理分支机构对各承建单位分别实施监理。在具体的监理过程中，项目总监理工程师应重点做好总体协调工作，加强横向联系，保证建设工程监理工作的有效运行。;采用这种委托模式，业主分别委托几家监理单位针对不同的承建单位实施监理。由于业主分别与多个监理单位签订委托监理合同，所以各监理单位之间的相互协作与配合需要业主进行协调。采用这种监理委托模式，监理单位的监理对象相对单一，便于管理。但整个工程的建设监理工作被肢解，各监理单位各负其责，缺少一个对建设工程进行总体规划与协调控制的监理单位。;为了克服上述不足，在某些大、中型项目的监理实践中，业主首先委托一个总监理工程师单位总体负责建设工程的总规划和协调控制，再由业主和总监理工程师单位共同选择几家监理单位分别承担不同合同段的监理任务。在监理工作中，由总监理工程师单位负责协调、管理各监理单位的工作，大大减轻了业主的管理压力，形成如图5-7所示的模式。;例：下列建设工程监理委托模式中，要求监理单位具有较强的合同管理与组织协调能力的是( )。 A．在采用设计或施工总分包模式时，建设单位委托一家监理单位提供实施阶段全过程的监理服务 B．在采用设计或施工总分包模式时，建设单位按照设计阶段和施工阶段分别委托监理单位提供监理服务 C．在采用平行承发包模式时，建设单位委托多家监理单位提供监理服务 D．在采用平行承发包模式时，建设单位委托一家监理单位提供监理服务 答案：D;（二）设计或施工总分包模式下的监理模式;;;（三）项目总承包模式下的监理模式;（四）项目总承包管理模式下的监理模式;;*;(一)确定项目总监理工程师，成立项目监理机构;;;(二)编制建设工程监理规划;(三)制定各专业监理实施细则;(四)规范化地开展监理工作;;(五)参与验收，签署建设工程监理意见;(六)向业主提交建设工程监理档案资料;(七)监理工作总结;*;(一)公正、独立、自主的原则;(二)权责一致的原则;;(三)总监理工程师负责制的原则;;;(四)严格监理、热情服务的原则;(五)综合放益的原则;;思考题;*;教你写字;;天冷时，是他们给你送来温暖;有时，他们会对我们发火;感恩父母 感谢你们 把我带到了这个世界 感谢你们 给了我自由的空气 感谢你们 谆谆的教导 殷殷的嘱托 我长大了 而你们却老了 谁言寸草心 报得三春晖 我会向你们献上一片诚挚的孝心 祝你们永远健康 ;愿天下所有的父母 永远健康快乐！;对部门及岗位职责的理解;三、工作总结;四、心得体会;五、职业发展规划;教你写字;;天冷时，是他们给你送来温暖;有时，他们会对我们发火;感恩父母 感谢你们 把我带到了这个世界 感谢你们 给了我自由的空气 感谢你们 谆谆的教导 殷殷的嘱托 我长大了 而你们却老了 谁言寸草心 报得三春晖 我会向你们献上一片诚挚的孝心 祝你们永远健康 ;愿天下所有的父母 永远健康快乐！;对部门及岗位职责的理解;三、工作总结;四、心得体会;五、职业发展规划