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城市存量产业空间的活化策略研究 —— 以深圳沙井街道为例 曾钰桓，陈伟新，牟旭方，司婧平 摘要：随着城市土地进入二次开发阶段，存量产业空间的集约利用与再开发成为了解决我国城市用地紧张、 缓解人地矛盾的重要手段。本文尝试总结了深圳西部产业区的发展历程，提出了存量产业空间存在土地利 用效益不均衡，工业用地闲置率高，碎片化严重等问题，并通过对其成因进行分析，得出了低效产业空间 的产生不仅是因企业生命周期规律的制约，更是失衡的利益分配、产权混乱、管理复杂以及城市管理