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旅游地产在中国发展状况总结 目前，我国旅游房地产业已初现端倪，北京、上海、人连、青岛、海南、广东、福建、 深圳等地已开工的旅游房地产项目达到近百个，以高尔夫、山地、滑雪、冲浪、野外运动为 主题的休闲度假住宅、别艷、酒店已超过100家。 根据旅游中心定位的中国城市分析，旅游地产的空间分布也大致分为4种。 第一，四座城市，三角格局。上海、北京、广州和深圳是中国旅游中心排名最高的城市, 代表了中国三大经济核心区域。其中，上海和北京在旅游基础设施和综合基础设施方面都排 名前两位，北京的口然风景排名首位，而广州则在旅游产业基础上领先，深圳在人文国际化 和综合开放优势上排名第一。由此，上海和北京的旅游地产人多是旅游商业结合的地产形式, 或者是城郊国家级旅游度假区畔地产，而广州和深圳则以主题社区为主，偏向于国际化，这 类城市的旅游地产投资大，旅游开发投入较高，II前只冇大集团才冇能力进行开发。 第二，中等城市旅游地产星罗密布。天津、南京、杭州、桂林、厦门、大连、青岛、苏 州、成都、重庆等城市在旅游屮心城市排名小处于第二集团，这些城市人多是稳定的区域旅 游屮心，一些专门旅游城市如大连、青岛、杭州等己演化成综合型旅游中心城市。在这些城 市进行旅游地产的开发投资相对较小，可利用的口然风景资源优势较强，是F1前旅游地产开 发的重点地区。 笫三,发展中城市通过旅游地产寻找新契机。沈阳、西安、泉州、温州、