墙体空鼓、裂缝的成因及排查与维修.pptVIP

墙体空鼓、裂缝的成因及排查与维修 网络搜索 百度一下搜索“墙面空鼓” ，找到相关网页约1,940,000篇，用时0.072秒。 Google上搜索“墙体空鼓”，找到相关网页获得约 680,000 条结果 （用时 0.23 秒） 在百度上搜索“墙体裂缝” ，找到相关网页约6,360,000篇，用时0.154秒 。 在Google上搜索“墙体裂缝”，找到相关网页获得约 597,000 条结果 （用时 0.18 秒）。 * * 空鼓是如何定义的？ 房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。??? 空鼓会造成哪些影响呢? 空鼓是建筑构造方面的事情，而不是结构方面的问题，房子结构不会受到影响。 但空鼓最明显的现象是表层形成裂纹，其次是造成平面凹凸不平。 如墙面空鼓装修前未发现，批完腻子、刷完乳胶漆后时间一长会造成墙面出现裂纹。墙、地面有空鼓未整改，装修完工后如果是贴墙、地砖，会形成墙、地砖空鼓，虽然这种空鼓与贴砖时方法不当所引起的空鼓有一些差别，但危害是一样的，会形成墙、地砖空响和开裂。 如卫生间由于大面积空鼓未发现，最终形成墙面砖大面积起鼓而造成返工。最严重的是卫生间地面如有空鼓未发现，由于空鼓而形成了空隙就会变成蓄水层，时间一长会引起基层防水开裂，会出现漏水现象。 更重要的是：经过一段时间后，空鼓部分可能会脱落（或掉落）！ ? ?  空鼓出现的原因： 一、水泥有热涨冷缩，大都是因粘贴作用的水泥干缩产生的；(如果料太干，料与贴面分离，敲击时有空鼓现象。如果料太稀，上料的时候用量大，时间一长浆料下滑或流失，造成空鼓。) 二、基层没有清理干净，这种可能性较小； 三、施工人员的技能； 四、水泥不达标，一般在建设中极少出现； 五、浆料拌制不合格，细料未经筛选，造成贴面与浆料粘结不够而分离； 六、墙面含水量不足导致抹灰砂浆水灰比失衡，降低砂浆的粘接度； 七、墙面发水导致墙面形成水膜影响粘接； 八、砂浆本身配合比问题也有可能； 九、不同墙面如混凝土与砖墙间交接部未按要求设置玻纤布或钢丝网片导致裂缝； 总之空鼓原因在于粘接问题，裂缝在于抗裂措施。 房屋墙面空鼓的规范要求 　　房屋的墙面空鼓根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）第4．2．5条“抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝” 。 危害： 　　墙面刮腻子后做乳胶漆，会出现墙面开裂，严重的会脱落。 　　贴墙砖的墙面会出现墙砖开裂和不均称脱落的现象。 房屋的地面空鼓 　　房屋的地面空鼓根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50209－2002）第5．3．4条“面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹”。注：空鼓面积不应大于400c㎡ ,且每自然间（标准间）不多于2处可不计。 墙体表面空鼓的检查方法 　　1、用肉眼观看，空鼓部位一般会略高出四周整体平面，并常常伴有裂缝。 2、用手指按下去即可发现里面是空的。 3、用工具检查，敲击的时候会发出回声，与正常声音不一样。 现场常用的方法是用金属小锤在墙面、地面、来回划。空鼓处声间较清脆，否则声音较浑厚。 墙面空鼓如何修补？  1、 要用切割机划定空鼓范围，刀口深度要掌握，与空鼓层厚度相符为宜。 2、不能用錾子凿，那样可能会造成空鼓范围越来越大。 3、用錾子在空鼓范围内凿。将空鼓层面凿除，基层清理干净。 4、将基层用水润湿。 5、用1:3水泥砂浆分两次修补，抹压，掌握好压光时间，要在砂浆初凝之前。 6、如果是混凝土基层，修补前应涂刷混凝土界面剂，否则还会空鼓。 墙体中常见的裂缝分类 （一）温度性裂逢 （二）地基不均匀沉降引起的裂逢 （三）干缩裂缝 （四）施工质量因素裂缝 （五）使用不当及维护不及时而产生的裂缝 （一）温度性裂逢 1.温度应力的产生。 当外界温度变化引起的墙体温度变形受到约束或者由于房屋地下和地上、室内和室外的温度差异而使墙体各部分具有不同的温度变形时，都会在墙体中产生温度应力。 2.裂缝的成因。 温度性裂逢是墙体中最常见的，常出现于不同材料的交接处。在砌体受到约束的情况下，当变形引起的温度应力足够大时，即在墙体中引起温度裂缝。如在平屋盖房屋顶层两端的墙体上。平屋顶温度性裂缝的成因是顶板的温度比下方墙体高，而顶板混凝土的线膨胀系数又比砖砌体大得多，顶板和墙体间的变形差使墙体产生较大的拉应力和剪应力，最终导致裂缝。 3.防止主要由温度变化引起的砌体结构开裂，可取措施 1）设置保温层或隔热层。当采用整体式或装配式的钢筋混凝土屋盖时，宜在屋盖上设置保温层或