4月15日蒙西物流园项目前提提案知识课件.ppt

* 业态分析 3.3 商业定位 * 假日酒店 北国经典 园丁尚品 空 地 天骄花园 金隅时代 移民楼 蒙西医院 管委会 空地 空 地 学校 3.3 商业定位 项目商业位置示意图 主商业区 次商业区 次商业区 鑫海城 次商业区 次商业区 * 商业项目与住宅项目分开，将商业项目单独重点推广 商业项目推广定位明确：打造成城市商业中心 — 新城市商业中心 以主题乐园、主题卖场、餐饮、娱乐等业态作为推广重点，打造体验式休闲娱乐新地标 商业定位要点 3.3 商业定位 * 商业功能定位建议 综合考虑蒙西的地理位置、未来入住的居住人群，对于蒙西商业面积功能定位如下： 立足于区域未来居住人口变化，面向更充满活力的产业居住人群； 开放、友好的商业空间，不仅仅局限于蒙西的居住人群； 兼容多样化的商业业态，提供消费人群以丰富的物质与精神消费选择； 新颖的建筑风格，吸引消费者到达项目消费； 为消费者营造休闲、生活氛围； 提供消费人群便利性消费。 3.3 商业定位 * 主力店定位 主力店位置、楼层、硬件等建议 位置：位于主干道十字路口，展示效果优越，受主力店客户喜欢 环境：因主力店聚客能力强，日常经营将给住宅人群带来一定的嘈杂，将其放在靠近 路口的位置最大程度的优化内部住宅人群的居住环境 硬件条件：选择最具有硬件