工装装修合同样本.docx

工装装修合同样本 　　发包人：承包人： 　　住所：住所： 　　委托代理人：营业执照号：电话：委托代理人：电话： 　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，两方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条工程概况 　　1．1工程地点：______________________________________。 　　1．2工程内容及做法（家庭居室装饰装修工程施工项目预算表）。 　　1．3工程承包方式：两方商定采取下列第______种承包方式。 　　（1）承包人包工、包料； 　　（2）承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）；（3）承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。 　　1．4工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。 　　1．5合同价款：本合同工程造价为（大写）：________________________元，小写:______________元（家庭居室装饰装修工程报价单）。 　　第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 　　第三条施工图纸两方商定施工图纸采取下列第______种方式提供： 　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸）； 　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 　　第四条发包人义务 　　4．1开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 　　4．2提供施工期间的水源、电源； 　　4．3负责协调施工队与邻里之间的关系； 　　4．4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 　　4．5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 　　4．6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 　　第五条承包人义务 　　5．1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 　　5．2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 　　5．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 　　5．4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 　　第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，两方应协商一致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天，安装工程5-10天)。 　　第七条材料的提供 　　7．1由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，两方共同验收并办理交接手续； 　　7．2由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 　　第八条工期延误 　　8．1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： 　　（1）工程量变化和设计变更； 　　（2）不可抗力； 　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。 　　8．2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 　　8．3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。 　　8．4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。 　　第九条质量标准： 　　两方约定本工程施工质量标准：，施工过程当中两方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 　　第十条工程验收和保修 　　10．1两方约定在施工过程当中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 　　（1）水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏; 　　（2）泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工;