宁波信宁国际城市公寓的提案.pptVIP

鄞州中心区规划、配套 逐步构筑起“两心、三带、多点”的三产空间格局。 “两心”――宁波万达商业中心和鄞州公园南侧 及西南侧的商务中心成为新城区商贸布局的双核心。 “三带”――钟公庙街道传统商业步行街区预计3年内建成；中央休闲带计划05年启动东部约8万平方米的用地；鄞州公园南面南北向水系两侧的商业水街 “多点”――是指新城区内居住小区的商业服务网络，目前大致规划有五个居住区级的商业中心和一个高教园区商业中心共“六点”，每个居住区级商业中心总建筑面积为1万平方米至2万平方米之间，主要满足居民日常的生活消费和经常性消费活动，内容包括住宅区文化活动中心、农贸市场、小型超市、一个3000至5000平方米的零售商业网点等。 区域房地产发展状况：住宅 鄞州自并入宁波市前后，开始建设自己的中心城区，鄞州中心区自此发展起来。在几年的时间内，中心区的住宅市场经历了一个飞速发展的过程，由于宁波房地产价格的飞涨以及市三区住宅用地的缺乏，造成了客户只能选择供应量大，价格又较低的鄞县中心区，而投资性炒家也迅速跟进，使得自2002年以后，鄞州区住宅一直占据着宁波住宅开发量的半壁江山，供应成交活跃，而价格也迅速上升。自2002年的2000元/ 平方米左右一直上升到今年的7000元/ 平方米左右。 宏观调控开始之后，前几年投资性较强的鄞州区的住宅市场曾经