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实用文档 第十一章 设施设备运行维护 设施设备维护总则 设施设备管理是物业管理的根本， 是开展一切服务的后勤保障。 设施设备管理是一道看不见的风 景，但使用者无时无刻都在感受它的存在。有了设施设备的保障， 使用者们才能生活、 工作在舒 适、清雅、安全的环境中。 我司一贯重视项目设备设施管理， 认为建筑设备设施是提供客户生产生活的物质基础， 也是业主 资产维护的重要部分。 设备设施管理质量的高低， 直接影响客户服务水平， 也影响整个物业的持 续发展和保值增值。 我司擅长设备设施的预防性保养， 并具备完整可靠的工程管理体系。 我们将在本项目落实日式设 施管理的方法，提供客户和业主安心可靠的管理实践。 设施设备的维护管理重点 工程部将对在管的设施设备进行分析， 确定重点控制管理部位， 制定有针对性的设施设备维护管 理方案，对设施设备实施统一的工程设备管理，这是工程设备管理不可缺少的重要环节。