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深圳市工业用地发展变迁——大湾区视角下再思考
黄斐玫，胡恩鹏，屈云柯
摘要：本文从深圳市近四十年来工业用地入手，研究对应不同产业发展阶段的工业用地规模变迁，分析城
市更新对于工业用地的影响。进一步从土地效率提升、粤港澳大湾区发展要求的角度着眼，审视新的发展
背景下，深圳市工业用地的有效引导方式，提出产业配套环境的打造和高品质新型产业空间的供给才是城
市产业保持活力的关键所在。
关键词：深圳，工业用地，粤港澳大湾区
1 引言
深圳市工业用地近四十年的扩张与更新，可谓这个城市经济发展奇迹在空间上的最佳投
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