建筑工程经济题目及答案.docVIP

PAGE 23 PAGE 1 计算题部分 第二章 现金流量构成与资金等值计算 某工厂计划在2年之后投资建一车间，需金额P；从第3年末期的5年中，每年可获利A，年利率为10％，试绘制现金流量图。 解：该投资方案的现金流量图如图1所示。 A A A A A A p i=10% 0 1 2 3 4 5 6 7 图1 现金流量图 有一笔50000元的借款，借期3年，按每年8％的单利率计算，试求到期应归还的本和利。 解：用单利法计算，根据公式F=P×（1+n×i） 已知P=50000元，i=8%,n=3年。 则F=P(1+n×i) =50000×（1+3×8%）=62000（元） 答：到期应归还的本利和为62000元。 在习题2中，若年利率仍为8％，按复利计息，则到期应归还的本利和是多少？ 解：用复利法计算，根据公式F=P(1+i) n 已知P=50000元，i=8%,n=3年 则F= P(1+i) n =500×（1+8%）3=62985.6（元） 答：到期归还的本利和为62985.6元。 现在把500元存入银行，银行年利率为4％，计算3年后该笔资金的实际价值。 解：用复利法计算，根据公式F=P(1+i) n 已知P=500元，i=4%,n=3年 则F= P(1+i) n =500×（1+4%）3=562.43（元） 答：3年后该笔资金的实际价值为562.43元。 甲公司向乙公司借款100万元，借期2年，年利20％，到期一次还清，计复利，问到期甲公司向乙公司偿还本利和多少? 解：已知P=100万元，n=2，i=20% 则F=P(1+i)n=100×（1+20%）2=144（万元） 答：到期甲公司向乙公司偿还本利和144万元。 某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？ 解：先画现金流量图，见图2所示。 图2 现金流量图F 图2 现金流量图 F=? 100万元 i=8% 0 1 2 3 4 200万元 则：F=P(1+i)n=P(F/P i,n)=100(F/P 8%,4)+200(F/P 8%,3) =100×1.3605+200×1.2597=387.99（万元） 答：4年后共还款387.99万元。 假使你希望第4年末得到800元的存款利息，银行每年按5％利率付息，现在你应当存入多少本金？ 解：P=F(P/F i,n)=800(P/F 5%,4)=800×0.8227=658.16（元） 答：现在应当存入658.16元。 某青年2年后需要资金5万元（2年后一次支付），现在存入多少钱（银行的年利率为10％）？ 解：P= F(P/F i,n)=5(P/F 10%,2)=5×0.8264=4.132(万元) 答：现在应存入4.132万元。 某公司对收益率为15％的项目进行投资，希望8年后能得到1000万元，计算现在需要投资多少？ 解：先画现金流量图，如图3所示： F= F=1000万元 P=? 0 1 2 3 4 5 6 7 8 图3 现金流量图 i=15% P= F(P/F i,n)=1000(P/F 15%,8)=1000×0.3269=326.9(万元) 答：现在需要投资326.9万元。 某夫妇每月存入银行20元，月利率为8％，求一年期本利和多少？ 解：已知A=20元，i=8%，n=12 F=A(F/A i,n)=20(F/A 8%,12)=20×18.9771=379.54(元) 即，一年期本利和为379.54元。 某人某月抽烟30包，以买低档烟计需30元/月，一年为360元计，问35年后该烟民总计用于抽烟的钱是多少？（设i=9%） 解：已知A=360元，i=9%，n=35 F=A(F/A i,n)=360(F/A 9%,35)=360×215.7108=77655.89(元) 答：35年后该烟民总计用于抽烟的钱是77655.89元。 某公路工程总投资10亿元，5年建成，每年末投资2亿元，年利率为7％，求5年末的实际累计总投资额。 解：先画现金流量图，如图4所示：第5年虚线表示需要收入多少才能与总投资相持平。 F F？ 2 0 1 2 3 4 5 图4 资金现金流量图 F=A(F/A i,n)=2(F/A 7%,5)=2×5.7507=11.5（亿元） 答：5年末的实际累计总投资额为11.5亿元。 若要在8年以后得到包括利息在内的300万元的资金，利率为8％的情况下，每年应投入（或存储）的基金为多少？ 解：已知F=300万元,i=8%，n=8，求A=? 则A=F(A/F i,n)=300(A/F 8%,8)=300×0.0940=28.2(万元) 答：每年投入（或存储）的基金为28.2万元。 某公司计划在第5年末购置一套4