湖南省控制性详细规划编制导则（试行）.docxVIP

湘建规〔2017〕222号 湖南省住房和城乡建设厅 关于印发《湖南省控制性详细规划编制导则（试行）》的通知 各市州、县市规划局、住房和城乡建设局（建委、规划建设局），城乡规划编制单位： 根据《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》以及城乡规划相关法律法规、技术规范和标准要求，我厅组织编制了《湖南省控制性详细规划编制导则（试行）》（以下简称《导则》），现印发给你们，请结合当地实际，参照执行。该文件有效期两年。实施过程中如有疑问，请与我厅规划处联系。 联?系?人：夏依宁????刘智渊 联系电话88950047（传真） 湖南省住房和城乡建设厅 2017年11月23日??? 湖南省控制性详细规划编制导则（试行） ? ? ? 湖南省住房和城乡建设厅 长沙市规划勘测设计研究院 二O一七年十一月 目录 \o 1 总则 6 1?总则?6 \o 1.1 编制目的 6 1.1?编制目的?6 \o 1.2 适用范围 6 1.2?适用范围?6 \o 1.3编制原则 6 1.3编制原则?6 \o 1.4编制范围 7 1.4编制范围?7 \o 2规划控制单元 8 2规划控制单元?8 \o 2.1划分目的 8 2.1划分目的?8 \o 2.2划分原则 8 2.2划分原则?8 \o 2.3单元规模 8 2.3单元规模?8 \o 3地块 9 3地块?9 \o 3.1划分目的 9 3.1划分目的?9 \o 3.2划分原则 9 3.2划分原则?9 \o 3.3地块规模 9 3.3地块规模?9 \o 4控制内容与控制方式 10 4控制内容与控制方式?10 \o 4.1规划层次与控制方式 10 4.1规划层次与控制方式?10 \o 4.2主导功能与规模 10 4.2主导功能与规模?10 \o 4.3土地利用与开发 10 4.3土地利用与开发?10 \o 4.4综合交通规划 11 4.4综合交通规划?11 \o 4.5公共服务设施规划 11 4.5公共服务设施规划?11 \o 4.6市政公用设施规划 12 4.6市政公用设施规划?12 \o 4.7综合防灾规划 12 4.7综合防灾规划?12 \o 4.8绿地系统规划 12 4.8绿地系统规划?12 \o 4.9“五线”控制规划 13 4.9“五线”控制规划?13 \o 4.10城市设计引导 13 4.10城市设计引导?13 \o 5 分区引导 14 5?分区引导?14 \o 5.1分区划分 14 5.1分区划分?14 \o 5.2分区编制要点 14 5.2分区编制要点?14 \o 6编制内容 16 6编制内容?16 \o 6.1功能定位与土地使用 16 6.1功能定位与土地使用?16 \o 6.2综合交通规划 16 6.2综合交通规划?16 \o 6.3公共服务设施规划 19 6.3公共服务设施规划?19 \o 6.4市政公用设施规划 20 6.4市政公用设施规划?20 \o 6.5综合防灾规划 23 6.5综合防灾规划?23 \o 6.6绿地系统与环境保护规划 24 6.6绿地系统与环境保护规划?24 \o 6.7历史文化保护规划 25 6.7历史文化保护规划?25 \o 6.8地下空间开发利用 26 6.8地下空间开发利用?26 \o 6.9“五线”控制规划 27 6.9“五线”控制规划?27 \o 6.10城市设计引导 27 6.10城市设计引导?27 \o 6.11装配式建筑发展引导规划 29 6.11装配式建筑发展引导规划?29 \o 7成果构成 30 7成果构成?30 \o 7.1规划文本 30 7.1规划文本?30 \o 7.2规划图纸 32 7.2规划图纸?32 \o 7.3附件 35 7.3附件?35 \o 7.4成果形式 39 7.4成果形式?39 \o 8产业园区控规 40 8产业园区控规?40 \o 8.1编制原则 40 8.1编制原则?40 \o 8.2园区控规的一般规定 40 8.2园区控规的一般规定?40 \o 8.3园区控规编制侧重点 40 8.3园区控规编制侧重点?40 \o 9 附则 41 9?附则?41  1?总则 1.1?编制目的 为了加强对全省城市控制性详细规划（以下简称“控规”）工作的指导，规范控制性详细规划的编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施中华人民共和国城乡规划法办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等相关法律法规和技术规范，结合我省实际，制定本导则。 1.2?适用范围 本导则与《湖南省城乡规划管理技术规定》相配套，适用于我省