南京下关滨江城市的设计方案介绍.ppt

大桥景观生态创意区 永宁园景综合发展区 分区特色 * 形态控制 * 滨江岸线 标志性的滨水休闲空间 展示地区地域性的特色风貌 与腹地开发相互提升的场所 可持续、健康的绿色公园 成为世界级的旅游目的地 * 滨江岸线 构建12.6 米到10.6 米连续的观江慢行系统 打造9.0 米到9.6米堤外的连续观江步道 创造城市与长江连接的若干接触点 塑造防洪堤面对城市的绿色界面 形成多层次、多段落的长江堤岸 * 道路交通 干道快联 支路网加密 单循环通道 滨江缓行 * 道路交通 * 特色街道 * 特色街道 * 特色街道 * 特色街道 * 轨道交通与慢行系统 * 地下空间使用 * 可持续策略 * 土地使用 类型 用地面积（公顷) 建筑面积(万平方米) 商业和商办混合 47.02 239 住宅和住宅混合 44.64 120.87 文化娱乐 15.7 29.21 配套设施 2.6 3.90 109.96 392.98 扣除为出让的部队和文保单位用地 类型 用地面积（公顷) 建筑面积(万平方米) 商业和商办混合 46.64 238.16 住宅和住宅混合 43.86 115.89 文化娱乐 13.97 27.74 配套设施 2.60 3.90 107.07 385.69 原出让指标 类型 用地面积（公顷) 建筑面积(万平方米) 商业和商办混合 44.57 236.75 住宅和住宅混合 42.93 111.63 文化娱乐 17.92 33.06 配套设施 2.21 3.03 107.63 384.47 * 谢谢！ * * * 设计历程 1、整体交通系统调整与完善 2、重要城市空间节点的整合与优化 3、开放空间和步行系统的进一步完善 4、滨江岸线和城市形态的细化和修正 5、相关土地使用、规划指标、道路断面和市政设施等的落实和核查 * 资源分析 * 视线分析 * 整体策略 下关滨江地区复兴计划一：和谐和民生 -搬迁改善棚户民生，提升城市生活环境 -提升旧城改造理念，平衡土地经济开发 下关滨江地区复兴计划二：延续创新和特色塑造 -加强与老城的联系，激发滨江滨水活力 -挖掘重要历史人文场所，塑造滨江特色场所 下关滨江地区复兴计划三：可持续和健康 -创造新的滨水核心和开放空间系统，展现城市山水风华和滨水生活 -有序渐进式开发，建立政府，开发，专业顾问互动的合作团队 * 愿景与设计原则 * 城市设计结构 活力界面 整合滨江大道和南渠空间 轴线 整合历史轴线和新轴线形成与滨江链接节点 接触面 整合岸线资源，形成独特的滨江风貌区 特色空间 整合当地历史工业要素形成地区极具价值场所 动线 整合不同特色的步行空间成为系统 社区 整合形成面向不同环境和开发主题的特色社区 * 结构阐述 1、活力界面 整合中央大街和南渠空间 * 1、活力界面 整合中央大街和南渠空间 结构阐述 * 1、活力界面 整合中央大街和南渠空间 结构阐述 * 2、轴线 整合历史轴线和新轴线形成与滨江链接节点 结构阐述 * 结构阐述 2、轴线 整合历史轴线和新轴线形成与滨江链接节点 * 2、轴线 整合历史轴线和新轴线形成与滨江链接节点 结构阐述 * 3、接触面 整合岸线资源，形成独特的滨江风貌区 结构阐述 * 3、接触面 整合岸线资源，形成独特的滨江风貌区 结构阐述 * 3、接触面 整合岸线资源，形成独特的滨江风貌区 结构阐述 * 4、特色空间 整合当地历史工业要素形成地区极具价值场所 结构阐述 * 4、特色空间 整合当地历史工业要素形成地区极具价值场所 结构阐述 * 4、特色空间 整合当地历史工业要素形成地区极具价值场所 结构阐述 * 4、特色空间 整合当地历史工业要素形成地区极具价值场所 结构阐述 * 5、动线 整合不同特色的步行空间成为系统 结构阐述 * 5、动线 整合不同特色的步行空间成为系统 结构阐述 * 5、动线 整合不同特色的步行空间成为系统 结构阐述 * 6、社区 整合形成面向不同环境和开发主题的特色社区 结构阐述 * 6、社区 整合形成面向不同环境和开发主题的特色社区 结构阐述 * 6、社区 整合形成面向不同环境和开发主题的特色社区 中山北路滨江商务区 大马路商业休闲街区 南渠滨水居住社区 灯泡线住宅社区 大桥景观生态创意社区 东部滨水社区 阅江楼公园景观住宅社区 永宁园景综合发展区 结构阐述 * 分区特色 中山北路滨江商务区 * 大马路商业休闲区 分区特色 * 南渠滨水居住社区 分区特色 * 灯泡线住宅社区 分区特色 * 大桥景观生态创意区 分区特色 * ，，，，，， ********