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建筑装修工程施工承包合同书 发包方（甲方）：云梦县妇幼保健院 承包方（乙方）：魏贞生 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：妇科病区临时房 施工地点：妇幼保健院后院 工程规模：建筑面积 m2 二、工程承包范围：按图纸及设计要求内容进行施工总承包（包工包料）。 三、合同工期 开工日期： 年 月 日（具体以开工令为准） 竣工日期： 年 月 日（具体以竣工验收报告为准） 四、合同价款：暂定按建筑面积 元/ m2包干，总造价约 万元，竣工后据实结算 五、工程质量：合格。 六、发包人责任 1、甲方指派 为全权代表，代表发包人履行合同约定的职责，行使合同明确规定或必然隐含的权力，对发包人负责； 2、提供施工图纸三套，组织图纸会审、设计交底及进行现场验收； 3、承担地下遗物的迁移和保护费用； 4、合同签订后七日内办理一切施工许可等准建手续，并承担相关费用。 七、承包人责任 1、服从甲方现场管理，做到安全文明施工； 2、按规范要求整理好工程技术资料及各项记录，竣工后向甲方提供完整的技术资料两套； 3、施工用水用电费由乙方承担。 八、工程量变更 乙方必须严格按图施工，不得随意更改。工程量变更必须以甲方签字的正式变更文件为准，否则一律无效。变更工程造价按国家现行定额及文件规定据实结算。 九、付款方式 1、装修完工时付至70％； 2、全部完工、验收合格、审计完毕后，付至95％； 3、留5％作为质保金，质保期满后一个月内付清。 十、质量保修 自竣工验收之日起一年。 十一、安全责任：乙方必须认真做好施工现场安全生产、文明施工方案，并严格按照方案组织施工。安全防护用品齐全，防护措施到位，发现隐患及时整改。施工过程中如发生安全事故，一切责任均由乙方承担。 十二、其它说明 本合同签订后，任何一方不得违约，乙方更不得将该工程转让给第三方，若单方中途提出终止合同时，一切经济损失由违约方承担，并承担合同总金额10％的违约金。当承包人不履行本合同义务时，发包方有权终止本合同，其经济责任及损失由承包方承担。 十三、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，签字后生效，履行完毕后失效。 发包方（签章）： 承包方（签章）： 年 月 日