外墙装饰施工合同20110927.docVIP

第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 4 页 外墙装饰施工合同 甲方：江苏省第一建筑安装有限公司邹魏项目部。 乙方： 身份证号： 。 甲方承建了邹魏工业园一园三区15、16#楼，其中外墙粉刷、外墙镶贴面砖及屋面工程的施工确定由乙方承包施工。为了明确甲、乙双方的权利义务，经甲、乙双方协商达成如下协议，以资双方共同遵照执行。 第一条：承包范围 一园三区15、16#楼高层住宅外墙抹灰、外墙镶贴面砖及屋面工程和为建筑施工所进行的必要的准备工作，并抓紧时间组织施工人员进场。（注明：先喷浆、后满挂22#镀锌钢丝网、钢钉锚栓固定，间距0.5m梅花布置）一部分1:1：6水泥石灰膏砂浆找平压光、一部分1：1：6水泥石灰膏砂浆找平打细毛、贴面砖、擦缝，（特别注明两栋屋面由乙方完成，但价格根据其它幢号单位同等价格）。外墙抹灰及镶贴面砖的具体部位以建设单位、甲方的要求为准。 第二条：承包内容 1、15、16#楼外墙喷浆、抹灰、满挂钢丝网及贴砖； 2、15、16#楼的屋面施工； 3、上述施工均要求乙方根据建设单位、甲方的要求完成。垂直运输机械由甲方提供（如塔吊开机人员、对讲机由甲方提供），但为了方便，指挥人员必须由乙方派人指挥，吊塔指挥应具备上岗证并确保施工安全。另外甲方借6部拉灰斗车给乙方使用，但斗车丢失及损坏后的修理均由乙方承担或负责赔偿，工程完工乙方完好地将其交给甲方后再支付相关款项。喷浆用的界面剂胶由乙方承担，钢丝网、钉子由甲方提供，其它所有小型工具和小型机具由乙方承担，外墙用的吊笼由甲方提供，乙方人员不到位造成的吊笼租赁费用由乙方承担，一个吊笼一天50元计算，希望乙方特别重视人员按排。 第三条：承包要求 乙方除做好承包范围中的所有内容外，还应做好如下工作：首先要保证质量，根据规范施工，按照技术交底，配合比要准确。做灰饼拉线、阴阳角要顺直、墙面要平整、清理要干净，希望乙方特别重视，如检查发现乙方施工的工程质量超规范时工程款暂缓支付，直至乙方返修、恢复至建设单位、监理、甲方按规范、规定完成验收。 第四条：质量要求： 乙方应始终贯彻“质量第一”的方针，乙方施工人员应熟悉图纸，学习规范、严格按国家和地方标准、施工图纸、建设单位、监理及甲方要求，并按照技术交底和施工方案进行施工，做好自检和互检工作。抹灰顺序：提前湿润墙面→用界面剂胶砂浆先喷浆→满贴钢丝网一层→混合砂浆压实赶光→贴面砖→擦缝→清洗。确保不能有空鼓现象，保证通过建设单位、监理及甲方的验收，以后发现墙面有空鼓及质量达不到要求，一切后果自负，不听建设单位、监理和施工人员指挥的还是我行我素，只抢速度不重视质量，任何原因造成的工程质量达不到要求引起的经济损失均由乙方承担，并承担甲方由此引起的损失（如材料损失、机械、周转材料的租赁费用、工期损失及赔偿等）。 第五条：承包方式、承包单价 本工程承包单价计算为实际完成工程量（按展开面积）计算， 1、外墙抹灰（不贴砖）按 元/m2 计算。 2、外墙抹灰、贴面砖按 元/m2计算， 3、屋面按本生产区内其他幢号楼的价格来定价。 第六条：施工进度计划、 从2011年10月 1 日至11月底抹灰、贴面砖、屋面全部结束，时间两个月。两栋同时施工，每完成竖向1个户型工程量需要10天时间，请乙方准时或提前完成甲方所排的施工进度计划，根据施工总进度计划提前一天奖金1000元，每拖后一天罚款1000元，并承担延误工期所造成的吊笼租赁费用，约一个单元一天800元租赁费。 第七条：工程进度款及结算方式 根据实际完成情况每个月20号上报工程量计算工程进度款，乙方工人进场施工第一个月不支付工程款，到第二个月15号左右在建设单位工程款下拨后按上月实际完成工程量的80%发放进度款，承包工程量全部结束，经甲方、监理、建设方验收合格后、甲方支付乙方工程款的100%在次月内付清。 第八条：安全文明施工 要求乙方班组在施工前要对工人进行班前安全教育，提高工人的安全意识，教育工人要严格按照《安全技术操作规程》施工，做好自身防护工作和他人的安全工作，乙方所有施工人员必须身体健康，如因乙方人员身体不健康、病因引起的安全事故均由乙方承担全部责任。注明乙方在施工过程中不按安全规定施工，或违章作业造成的伤亡事故由乙方承担，如上下班发生的交通事故均由乙方承担。 高空作业人员必须经过安全技术教育，操作人员在吊笼使用中，严禁超载使用，必须佩戴安全帽，安全带。安全带在安全绳上必须挂牢，高挂低用，不得从门窗口中翻进吊笼，做到先全面检查吊笼无问题情况下进行使用。另乙方每天必须做到对施工楼层的认真清理，多余砂浆灰及时用掉，做到完成一层清理一层，如未做到每发现一处罚款100元。 第九条：乙方责任 1、乙方进场人员必