[工学]公路工程监理业务培训之第二章 合同法律基础教学提纲.ppt

第四节 合同的变更、转让、解除及终止 一、合同的变更 1.合同变更的含义 合同变更是指合同依法成立后，在尚未履行或者尚未完全 履行时，当事人依法经过协商，对合同的内容进行修改或补充所 达成协议的过程。 合同变更不会导致原合同关系的消灭和新的合同关系产生， 仅仅是对合同内容局部的、非实质性的变更，是在保持原合同效 力的前提下，在合同当事人之间产生新的债权债务关系。 2. 合同变更的条件 （1）原合同已依法存在，而且未履行完毕； （2）必须有合同内容的变化； 有效的合同变更必须有明确的合同内容的变化。如果当事人 对合同变更的内容约定不明确的，视为没有变更。 （3）合同变更必须经双方当事人协商一致，或者依法院判决 、仲裁机构裁决，或根据法律的规定； （4）合同变更必须符合法律法规要求的方式。 3. 合同变更的效力 （1）合同的变更效力仅涉及发生变更的部分，未变更的部分 继续原有的效力；合同的变更不能对已履行部分产生效力； （2）合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。 4. 合同变更的两种情况： （1）协商（协议）变更 合同是双方事人达成的协议，如需变更也应双方协商一致， 达成变更合同的协议